由昆明城建投資開發(fā)的紫東苑是一個低密度的純住宅項目，項目位于東白沙河片區(qū)，是云南省統(tǒng)計局的定向開發(fā)樓盤。紫東苑的住宅產(chǎn)品包括洋房和小高層兩種，其中推出了部分小高層產(chǎn)品對外銷售。紫東苑在今年6月30日的時候已經(jīng)完成交房，目前是現(xiàn)房在售，據(jù)項目置業(yè)顧問稱，目前小高層產(chǎn)品還在持續(xù)銷售中，銷售均價不變，依然保持著之前的6800元/平米。
紫東苑配建幼兒園實景
紫東苑共規(guī)劃了22棟建筑，其中14棟是電梯洋房，6棟是小高層住宅，另外還有1棟商業(yè)和1棟幼兒園。紫東苑對外銷售的是小高層產(chǎn)品，目前在售房源主要集中在15#棟、16#棟和17#棟三棟，分布樓層偏低。小高層住宅高11-12層不等，單層層高3米，樓間距20米，互相不影響通風和采光，為2梯4戶設計，在售戶型有86.99平米、89.37平米和135.49平米，其中135.49平米是四室兩廳設計，剩余兩個戶型均是三室兩廳設計。紫東苑的置業(yè)顧問稱，目前紫東苑已經(jīng)是現(xiàn)房在售，售價與之前無異，仍然是6800元/平米。
除了住宅產(chǎn)品之外，紫東苑的車位也將銷售。小區(qū)內(nèi)部采用人車分流，停車場位于地下，目前車位還沒有開始銷售，具體的價格和銷售時間也尚未確定。
紫東苑小高層住宅實景
紫東苑項目已經(jīng)在今年6月30日完成全面交房，目前小區(qū)內(nèi)的道路鋪設、綠化等施工已經(jīng)完畢，業(yè)主在裝修中，暫時還沒有業(yè)主入住。小區(qū)的物業(yè)公司已經(jīng)入住完畢，物業(yè)公司是西南交建物業(yè)，物業(yè)費為2元/平米。目前項目依然是經(jīng)紀公司在代理銷售，由森原地產(chǎn)在進行銷售工作。
紫東苑項目是純住宅產(chǎn)品，為了保證小區(qū)的私密和安靜，項目配套比較少。僅配建了1棟商業(yè)即現(xiàn)售樓部所在位置和1棟幼兒園，幼兒園是一所9班幼兒園，具體引進學校還未確定，幼兒園具體的開放時間也還沒有確定，需待小區(qū)業(yè)主逐步入住之后方才正式開學。商業(yè)體已經(jīng)確定是由開發(fā)商自持，目前因銷售工作還在繼續(xù)，售樓部尚未撤銷。未來商業(yè)體預計將引進便利店和生鮮超市等滿足業(yè)主日常購買需求的業(yè)態(tài)。
紫東苑周邊市政規(guī)劃路現(xiàn)狀
紫東苑位于東三環(huán)之外的東白沙河片區(qū)，周邊雖然聚集了多個項目，但多是高端樓盤，所以周邊的配套也較少。周邊項目中銀海白沙郡和白沙潤園兩個項目的配套較多，紫東苑的業(yè)主也可以享受，但是目前銀海白沙郡尚不成熟，主要的還是依靠白沙潤園。紫東苑周邊此前在修筑的市政規(guī)劃道路已經(jīng)建設完畢，基本可以通車，未來紫東苑的交通會更加便捷。
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