龍斗壹號海岸城作為呈貢舊城改造的一個標(biāo)志性項目，不論是占地還是規(guī)劃都稱得上是大型城市綜合體。在呈貢老城區(qū)域內(nèi)崛起的項目中，龍斗壹號海岸城也是第一個規(guī)劃齊全，商業(yè)體量大，住宅層數(shù)超過30層，配有6所學(xué)校和社區(qū)醫(yī)院的項目。和不遠(yuǎn)處的山臺山旅游文化產(chǎn)業(yè)園一樣，建成后的龍斗壹號海岸城不論是對呈貢舊城面貌的改造，還是區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的帶動都將起到積極的作用。
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龍斗壹號海岸城區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
龍斗壹號海岸城項目的開發(fā)商是云南頤嶺置業(yè)有限公司，該公司成立于2011年，是由云南省兩家知名企業(yè)云南際桓企業(yè)集團和云南裕順企業(yè)集團強強聯(lián)合組建，專業(yè)從事集住宅、商業(yè)、商務(wù)于一體的城市綜合體開發(fā)企業(yè)。龍斗壹號海岸城是頤嶺置業(yè)成立以來在呈貢老城開發(fā)的第一個項目，該項目也是昆明市政府及呈貢區(qū)政府招商引資的重點項目。該項目的建設(shè)方是云南工程建設(shè)總承包公司，該公司始建于1953年，是云南省唯一一家國家房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)。
龍斗壹號海岸城實景
物業(yè)介紹
項目的物業(yè)管理公司是仲量聯(lián)行，該公司與第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)，是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司。目前，仲量聯(lián)行業(yè)務(wù)遍及全球75個國家，擁有逾200個分公司。其在昆服務(wù)項目還有云路中心。
項目進展
5月踩盤時在龍斗壹號海岸城項目實地并未見到超過外圍圍擋的建筑，9月實勘時則能從高高的圍擋外看到拔地而起的住宅建筑和學(xué)校，現(xiàn)階段住宅最高已建至10層左右，社區(qū)內(nèi)自帶的一所小學(xué)則已封頂，且學(xué)校預(yù)計在明年9月開始招生。
興冶國際規(guī)劃效果圖
周邊和同類項目介紹
龍斗壹號海岸城項目的周邊是呈貢龍街，屬于呈貢老城的一個部分，街面已較陳舊，開業(yè)的店鋪多是五金器材鋪，家電維修鋪，各類小吃店以及一條水果街，項目靠近烏龍片區(qū)方向有一個加油站。同區(qū)域內(nèi)的樓盤有興冶國際，大方居，奧宸中央廣場，滇池星城等，其中與龍斗壹號海岸城在規(guī)劃方面最為相似的是興冶國際。興冶國際也屬呈貢舊城改造項目中的一個，規(guī)劃產(chǎn)品也都包含了住宅，商業(yè)，寫字樓，酒店等。但目前興冶國際還未進入建設(shè)階段，自拿地到現(xiàn)在只挖了一個基坑，所以兩者的競爭關(guān)系還不是很明顯。
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