占地716畝的龍斗壹號海岸城規(guī)劃產(chǎn)品含星級酒店，甲級寫字樓，住宅，SOHO公寓，商業(yè)，學(xué)校等，是呈貢老城區(qū)新崛起的大型城市綜合體。項目綠化率較高，綠化景觀設(shè)計方面也有創(chuàng)新，引進不同品種的景觀植被，營造一年四季春夏秋冬的季節(jié)變幻之美，“一帶四片四點”的規(guī)劃設(shè)計方式也較有特色。項目住宅外立面風(fēng)格是較常見的Artdeco風(fēng)格，比較洋氣。由于層高較高，項目距離滇池較近，所以在較高樓層可以眺望到滇池景觀。
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龍斗壹號海岸城一期沙盤
建筑特點描述與點評
龍斗壹號海岸城項目此次開盤產(chǎn)品為一期的住宅，項目一期共規(guī)劃建設(shè)10棟住宅，其中1#—5#是3梯6戶的點式樓，6#—10#是2梯4戶，每棟樓都在30層左右，就電梯配比而言還較合理，上下也較方便。不過對于點式樓而言，幾乎沒有正南或正北朝向的房子，大多都是東南朝向、東北朝向、西南朝向、西北朝向，采光會較好一些，但通風(fēng)性會較板式住宅稍差。
龍斗壹號海岸城C2戶型圖
戶型評測
龍斗壹號海岸城目前主推的住宅戶型種類不多，除復(fù)式戶型有五房和六房外，其余幾個戶型以三房為主。戶型整體設(shè)計格局較為方正，均帶有較大面積的贈送，除復(fù)式樓外最大贈送面積達到22平米。臥室?guī)в酗h窗，可利用空間較多，客廳與餐廳相連，空間會顯得開闊些，所有戶型均帶有1-2個大小不一的生活陽臺，但個別戶型不是明廚明衛(wèi)，多數(shù)戶型做到了合理的動靜功能分區(qū)。
龍斗壹號海岸城開盤當(dāng)日情況
價格評測
龍斗壹號海岸城此次開盤主推的是一期的2#，3#，7#，共246套房源，3888元/平米起，優(yōu)惠15000低80000，開盤當(dāng)日售出191套。就起價而言，相比今年6月的3680元/平米的價格，此次龍斗壹號海岸城在起價方面有所上調(diào)，而6月至9月之間，起價以及均價都有變動，在3字頭和4字頭之間切換，其中均價最高時達到4600元/平米。但不論是均價還是起價都比昆明主城區(qū)低很多，優(yōu)惠力度也較之前有所加大，就價格而言比較具有競爭優(yōu)勢也較親民。
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