金地悅天下項(xiàng)目開發(fā)商金地集團(tuán)屬于中國上市房企十強(qiáng)企業(yè)，實(shí)力雄厚，該項(xiàng)目集居住、商業(yè)、商務(wù)于一體，是一個(gè)占地面積達(dá)130畝的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目位于二環(huán)邊，包含三個(gè)住宅地塊和一個(gè)商業(yè)地塊，其中住宅地塊已經(jīng)開發(fā)至二期，二期珺悅由5棟34層高層住宅組成，戶型設(shè)計(jì)偏向剛需購房者需求，最小89兩房，最大140平米四房，功能齊全，滿足各種居住需求。項(xiàng)目所在片區(qū)大牌云集，周邊有萬達(dá)、綠地等房企開發(fā)項(xiàng)目，競爭激烈。

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金地悅天下一期住宅實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴介紹

金地悅天下項(xiàng)目由金地集團(tuán)投資，開發(fā)商為云南潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。金地集團(tuán)位于中國上市房企十強(qiáng)行列，實(shí)力較強(qiáng)，成立20多年來在全國多個(gè)城市開發(fā)項(xiàng)目超過一百個(gè)，華南、華中、華東以及東北等區(qū)域均有項(xiàng)目布局。云南潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是由金地集團(tuán)控股的子公司，該公司成立于2012年，是專門為開發(fā)金地悅天下而成立的公司。項(xiàng)目建筑施工單位為中建三局，該公司業(yè)務(wù)范圍涉及建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)與城市綜合開發(fā)、鋼結(jié)構(gòu)等領(lǐng)域，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，品質(zhì)一流。

物業(yè)介紹

金地悅天下項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)公司由金地集團(tuán)旗下物業(yè)金地物業(yè)擔(dān)任，金地物業(yè)成立于1993年，經(jīng)過多年的發(fā)展，金地物業(yè)已經(jīng)覆蓋全國七大區(qū)域，服務(wù)于16萬家庭，是國家首批物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事會員。

項(xiàng)目二期珺悅施工實(shí)景

項(xiàng)目進(jìn)展

金地悅天下項(xiàng)目施工進(jìn)展較快，工地一直沒有停滯，都在施工。目前項(xiàng)目一期已經(jīng)全部封頂，在做外立面施工，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目一期將于今年年底交房。剛剛開盤沒幾天的項(xiàng)目二期珺悅目前建至6層左右，工地四周大門緊閉，但是可以看到里面高高塔吊在作業(yè)，機(jī)器轟鳴聲不絕于耳。二期交房時(shí)間目前還沒有具體消息，三期和四期也還處于規(guī)劃階段，動工時(shí)間未定。

周邊在建項(xiàng)目

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊目前在開發(fā)的項(xiàng)目有西山萬達(dá)廣場、藍(lán)光昆侖中心、潤城等。其中萬達(dá)廣場包含寫字樓、商鋪、公寓、酒店等業(yè)態(tài)，目前僅有少量寫字樓在售，均價(jià)2萬元/平米，房源位于昆明雙塔內(nèi)。藍(lán)光昆侖中心位于萬達(dá)廣場旁邊，距離金地悅天下項(xiàng)目僅200米不到，該項(xiàng)目只有一棟寫字樓，目前沒有對外銷售，而是開發(fā)商自持。潤城位于項(xiàng)目以南，由12個(gè)住宅區(qū)和8條商業(yè)商務(wù)大道組成，總占地面積超過2000畝，目前主推第三大道住宅，戶型區(qū)間86-170平米，預(yù)計(jì)銷售價(jià)格為8500-9000元/平米，目前還沒有正式開盤，兩個(gè)項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)及價(jià)格區(qū)間均相差不大。

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