中鐵水岸青城共有3種住宅產(chǎn)品，幾乎涵蓋了所有的住宅種類，從獨門獨戶的別墅到30多層的高層住宅，應(yīng)有盡有。其實，在凈用地面積不足百畝的土地上包含這么多的產(chǎn)品實屬不易，要做到分區(qū)明顯互不影響還得看規(guī)劃。其中高層住宅主要集中在A2地塊上，小高層住宅集中在A1地塊靠近兩棟商業(yè)街區(qū)的地方，如此再往北方才是別墅的所在。整個規(guī)劃在小編看來比較合理。另外，水岸青城自身配套旨在為業(yè)主和片區(qū)居民提供一個閑適、浪漫的所在，同時也迎合了整個項目的法式風(fēng)情。再加上項目旁有盤龍江以及臨江而建的龍江公園，而繁華的鬧市街區(qū)均在項目一公里左右處；如此，寧靜和便捷二者可兼得，說其宜居不為過。

中鐵水岸青城部分效果圖

對地段的評價

中鐵水岸青城以法式風(fēng)情為主建設(shè)，同時是一個以住宅為主的樓盤，其商業(yè)部分也以格調(diào)較高的業(yè)態(tài)為主。那么，試想什么樣的地段對于它來講算是好的呢？從區(qū)位圖上看，水岸青城并沒有在遠離萬達、希望匯等大型商業(yè)的偏遠地段，也沒有就在這些項目的旁邊，恰到好處的距離使得水岸青城可以在繁華中還能得寧靜。

對交通的評價

若是只站在項目所在地，能看見的就是希望路和前程路，兩條道路既不是主干道，路便還經(jīng)常有私家車停放占道；但如果把本案放在地圖上就會發(fā)現(xiàn)，希望路往北是日新西路往南是廣福路，前程路往南五六百米就是前興路，如此一來，不用再看其他，水岸青城的交通也是較為便捷的了。公共交通方面，目前在本案周圍�？康墓痪€路不多，而預(yù)計將要經(jīng)過的地鐵7號線也還在規(guī)劃當(dāng)中，這方面是有待改善的。

中鐵水岸青城交通區(qū)位圖

開發(fā)商與合作伙伴介紹

說起水岸青城的開發(fā)商，還是有些故事的。這個樓盤立案時并不是現(xiàn)在的開發(fā)商開發(fā)的，但早在2013年就已經(jīng)有本案易主的傳言，之后本案原來的開發(fā)商五華地產(chǎn)隱退后，中鐵八局才接的盤。目前，據(jù)了解，本案的開發(fā)商系中鐵八局旗下的云南中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和昆明水岸青城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩家；設(shè)計單位是同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司，云南省設(shè)計院集團；施工單位則是中國中鐵八局集團；銷售方面有上海一聯(lián)全程代理。以上各單位的知名度和信譽在行業(yè)內(nèi)還是有一定分量的。

中鐵水岸青城項目實景

市場評價

現(xiàn)階段，水岸青城產(chǎn)品還未正式面市，業(yè)并未做大范圍的宣傳活動。市場方面的評價還未可知。但從目前本案的開發(fā)商以及合作伙伴上來看，實力應(yīng)該沒有問題。再加上周圍的便捷交通體系和距離恰到好處的各大商圈配套，市場的接受度應(yīng)該看好。尤其是法式風(fēng)情和高格調(diào)的商業(yè)規(guī)劃可能會吸引一部分購房者，特別是注重生活品質(zhì)以及對生活質(zhì)量有追求的購房者。

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