中鐵水岸青城共有3種住宅產(chǎn)品，幾乎涵蓋了所有的住宅種類，從獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的別墅到30多層的高層住宅，應(yīng)有盡有。其實(shí)，在凈用地面積不足百畝的土地上包含這么多的產(chǎn)品實(shí)屬不易，要做到分區(qū)明顯互不影響還得看規(guī)劃。其中高層住宅主要集中在A2地塊上，小高層住宅集中在A1地塊靠近兩棟商業(yè)街區(qū)的地方，如此再往北方才是別墅的所在。整個(gè)規(guī)劃在小編看來(lái)比較合理。另外，水岸青城自身配套旨在為業(yè)主和片區(qū)居民提供一個(gè)閑適、浪漫的所在，同時(shí)也迎合了整個(gè)項(xiàng)目的法式風(fēng)情。再加上項(xiàng)目旁有盤(pán)龍江以及臨江而建的龍江公園，而繁華的鬧市街區(qū)均在項(xiàng)目一公里左右處；如此，寧?kù)o和便捷二者可兼得，說(shuō)其宜居不為過(guò)。

中鐵水岸青城部分效果圖

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

中鐵水岸青城以法式風(fēng)情為主建設(shè)，同時(shí)是一個(gè)以住宅為主的樓盤(pán)，其商業(yè)部分也以格調(diào)較高的業(yè)態(tài)為主。那么，試想什么樣的地段對(duì)于它來(lái)講算是好的呢？從區(qū)位圖上看，水岸青城并沒(méi)有在遠(yuǎn)離萬(wàn)達(dá)、希望匯等大型商業(yè)的偏遠(yuǎn)地段，也沒(méi)有就在這些項(xiàng)目的旁邊，恰到好處的距離使得水岸青城可以在繁華中還能得寧?kù)o。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

若是只站在項(xiàng)目所在地，能看見(jiàn)的就是希望路和前程路，兩條道路既不是主干道，路便還經(jīng)常有私家車(chē)停放占道；但如果把本案放在地圖上就會(huì)發(fā)現(xiàn)，希望路往北是日新西路往南是廣福路，前程路往南五六百米就是前興路，如此一來(lái)，不用再看其他，水岸青城的交通也是較為便捷的了。公共交通方面，目前在本案周?chē)？康墓痪€路不多，而預(yù)計(jì)將要經(jīng)過(guò)的地鐵7號(hào)線也還在規(guī)劃當(dāng)中，這方面是有待改善的。

中鐵水岸青城交通區(qū)位圖

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴介紹

說(shuō)起水岸青城的開(kāi)發(fā)商，還是有些故事的。這個(gè)樓盤(pán)立案時(shí)并不是現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，但早在2013年就已經(jīng)有本案易主的傳言，之后本案原來(lái)的開(kāi)發(fā)商五華地產(chǎn)隱退后，中鐵八局才接的盤(pán)。目前，據(jù)了解，本案的開(kāi)發(fā)商系中鐵八局旗下的云南中鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和昆明水岸青城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司兩家；設(shè)計(jì)單位是同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司，云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)；施工單位則是中國(guó)中鐵八局集團(tuán)；銷(xiāo)售方面有上海一聯(lián)全程代理。以上各單位的知名度和信譽(yù)在行業(yè)內(nèi)還是有一定分量的。

中鐵水岸青城項(xiàng)目實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

現(xiàn)階段，水岸青城產(chǎn)品還未正式面市，業(yè)并未做大范圍的宣傳活動(dòng)。市場(chǎng)方面的評(píng)價(jià)還未可知。但從目前本案的開(kāi)發(fā)商以及合作伙伴上來(lái)看，實(shí)力應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。再加上周?chē)谋憬萁煌w系和距離恰到好處的各大商圈配套，市場(chǎng)的接受度應(yīng)該看好。尤其是法式風(fēng)情和高格調(diào)的商業(yè)規(guī)劃可能會(huì)吸引一部分購(gòu)房者，特別是注重生活品質(zhì)以及對(duì)生活質(zhì)量有追求的購(gòu)房者。

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