中鐵水岸青城雖然項(xiàng)目不大，但各種產(chǎn)品一應(yīng)俱全，其中商業(yè)部分一南一北分布在前程路的兩邊，據(jù)介紹，兩棟商業(yè)地上共有4層，各樓層業(yè)態(tài)目前還不是很清晰，但置業(yè)顧問透露，水岸青城將以古典法式風(fēng)情為主建設(shè)，商業(yè)部分也將配合整個(gè)項(xiàng)目的特色規(guī)劃為法式風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，業(yè)態(tài)預(yù)計(jì)將向下午茶、咖啡廳、紅酒坊等格調(diào)相對(duì)較高端的方向發(fā)展。由此看來，水岸青城的商業(yè)部分能夠滿足一部分業(yè)主娛樂休閑的體驗(yàn)式消費(fèi)，在日常生活所需方面還需依賴周邊配套來解決。

中鐵水岸青城商業(yè)部分沙盤

周邊配套

由于水岸青城周邊成熟的社區(qū)較多，所以在生活配套方面并不缺乏，從項(xiàng)目所在地往西不到1公里就是前興路沃爾瑪超市，沃爾瑪是一個(gè)大型的綜合超市，可以全方位的滿足片區(qū)內(nèi)居民的生活所需，另外項(xiàng)目周圍便利店、藥店均有分布。

據(jù)了解，項(xiàng)目自身并沒有配建學(xué)校，但周圍分布的學(xué)校不少，陳家小學(xué)、昆明市第三十一中學(xué)、昆明市西山區(qū)前衛(wèi)中學(xué)、官渡區(qū)小街小學(xué)等多所學(xué)校都距離本案不遠(yuǎn)，未來小業(yè)主的擇校資源還是比較豐富的。再說醫(yī)療配套，距離項(xiàng)目最近的醫(yī)院是前興路沃爾瑪對(duì)面的昆明市兒童醫(yī)院，再有就是廣福路上南悅城在建的云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院，但這兩所醫(yī)院針對(duì)的人群都比較單一，稍近的綜合性較強(qiáng)的醫(yī)院要數(shù)同仁醫(yī)院，驅(qū)車大約10分鐘能到達(dá)。

休閑方面，未來業(yè)主可以選擇龍江公園。據(jù)觀察，龍江公園無論是在環(huán)境衛(wèi)生、空氣質(zhì)量還是植被生長等方面都是較好的，而且與本案相距的距離不是很遠(yuǎn)。

昆明市兒童醫(yī)院

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

其實(shí)，周邊不僅成熟社區(qū)多，在建的項(xiàng)目也不少，與之一墻之隔的南悅城藍(lán)岸、對(duì)面的興港瓏灣、還有不遠(yuǎn)處的南悅城、華都B區(qū)、中天融域都有房源在售，而且據(jù)小編踩盤時(shí)所見，這幾個(gè)項(xiàng)目都有多家代理公司在帶客，競(jìng)爭(zhēng)還是很激烈的。目前，希望匯繼2棟之后又開盤推出3棟，據(jù)悉，3棟是希望匯一期的樓王，均價(jià)在7000-8000元之間，共有71平米、81.33平米、89平米、97平米、110平這幾個(gè)戶型，大約15-22%的公攤面積。預(yù)計(jì)2016年12月31日交房。

龍江公園

周邊環(huán)境變化報(bào)告

就生活氛圍上來看，沒有太大的變化，周邊成熟社區(qū)較多，以至于整個(gè)生活氛圍非常好，龍江公園里休閑的老人比較多，再加上各項(xiàng)目周圍帶客的代理公司較多，整個(gè)片區(qū)更熱鬧了些。另外，除本案以及旁邊的陳家營回遷項(xiàng)目還在進(jìn)行前期的基坑基礎(chǔ)工程外，新建的南悅城、希望匯、興港瓏灣等，要么外立面已基本完成，要么是建至高層或封頂。以至于周圍雖然還有噪音和揚(yáng)塵的污染，但較前段時(shí)間相比已經(jīng)有明顯的改善。

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