中鐵水岸青城雖然項目不大，但各種產品一應俱全，其中商業(yè)部分一南一北分布在前程路的兩邊，據介紹，兩棟商業(yè)地上共有4層，各樓層業(yè)態(tài)目前還不是很清晰，但置業(yè)顧問透露，水岸青城將以古典法式風情為主建設，商業(yè)部分也將配合整個項目的特色規(guī)劃為法式風情商業(yè)街區(qū)，業(yè)態(tài)預計將向下午茶、咖啡廳、紅酒坊等格調相對較高端的方向發(fā)展。由此看來，水岸青城的商業(yè)部分能夠滿足一部分業(yè)主娛樂休閑的體驗式消費，在日常生活所需方面還需依賴周邊配套來解決。
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中鐵水岸青城商業(yè)部分沙盤
周邊配套
由于水岸青城周邊成熟的社區(qū)較多，所以在生活配套方面并不缺乏，從項目所在地往西不到1公里就是前興路沃爾瑪超市，沃爾瑪是一個大型的綜合超市，可以全方位的滿足片區(qū)內居民的生活所需，另外項目周圍便利店、藥店均有分布。
據了解，項目自身并沒有配建學校，但周圍分布的學校不少，陳家小學、昆明市第三十一中學、昆明市西山區(qū)前衛(wèi)中學、官渡區(qū)小街小學等多所學校都距離本案不遠，未來小業(yè)主的擇校資源還是比較豐富的。再說醫(yī)療配套，距離項目最近的醫(yī)院是前興路沃爾瑪對面的昆明市兒童醫(yī)院，再有就是廣福路上南悅城在建的云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院，但這兩所醫(yī)院針對的人群都比較單一，稍近的綜合性較強的醫(yī)院要數同仁醫(yī)院，驅車大約10分鐘能到達。
休閑方面，未來業(yè)主可以選擇龍江公園。據觀察，龍江公園無論是在環(huán)境衛(wèi)生、空氣質量還是植被生長等方面都是較好的，而且與本案相距的距離不是很遠。
昆明市兒童醫(yī)院
周邊項目與同類項目報告
其實，周邊不僅成熟社區(qū)多，在建的項目也不少，與之一墻之隔的南悅城藍岸、對面的興港瓏灣、還有不遠處的南悅城、華都B區(qū)、中天融域都有房源在售，而且據小編踩盤時所見，這幾個項目都有多家代理公司在帶客，競爭還是很激烈的。目前，希望匯繼2棟之后又開盤推出3棟，據悉，3棟是希望匯一期的樓王，均價在7000-8000元之間，共有71平米、81.33平米、89平米、97平米、110平這幾個戶型，大約15-22%的公攤面積。預計2016年12月31日交房。
龍江公園
周邊環(huán)境變化報告
就生活氛圍上來看，沒有太大的變化，周邊成熟社區(qū)較多，以至于整個生活氛圍非常好，龍江公園里休閑的老人比較多，再加上各項目周圍帶客的代理公司較多，整個片區(qū)更熱鬧了些。另外，除本案以及旁邊的陳家營回遷項目還在進行前期的基坑基礎工程外，新建的南悅城、希望匯、興港瓏灣等，要么外立面已基本完成，要么是建至高層或封頂。以至于周圍雖然還有噪音和揚塵的污染，但較前段時間相比已經有明顯的改善。
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