近日，云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，中鐵水岸青城銷售均價(jià)已經(jīng)上漲至13000元/平米，與剛剛推出市場(chǎng)時(shí)一期最低7500/平米的價(jià)格相比，漲幅相當(dāng)驚人。作為目前大商匯片區(qū)唯一的在售項(xiàng)目，中鐵水岸青城不僅坐擁成熟的大商匯商圈，而且周邊環(huán)繞著的都是成熟的生活小區(qū)，處于南市區(qū)的核心位置價(jià)格上漲也有其原因。中鐵水岸青城從去化速度上來(lái)講并不算快，不過(guò)銷量也一直趨于穩(wěn)定，此番漲價(jià)也并未影響銷售情況，本月還未到月底也已經(jīng)有了45套左右的銷量。

中鐵水岸青城一期

中鐵水岸青城于2015年年底正式推出一期的產(chǎn)品，其中有5棟為住宅，共368戶，一期打造的住宅數(shù)量不多，在2016年3月份時(shí)已經(jīng)是清盤階段。隨后，中鐵水岸青城推出了二期的產(chǎn)品，主要是6棟高層住宅，共746戶，截止到目前只有第5棟還未開盤，其余5棟都已經(jīng)推售完畢，且剩余房源僅有100套左右，加上還未開盤的5棟，中鐵水岸青城剩余房源僅有200余套，在大商匯片區(qū)已是十分稀缺。

中鐵水岸青城自2015年年底正式推出以來(lái)，銷售價(jià)格一直都在7500-8500元/平米之間，到了2016年年底價(jià)格才有所上漲，漲至9300元/平米。而在今年房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)下，5月份中鐵水岸青城銷售價(jià)格又上漲至11000元/平米。截止到目前，中鐵水岸青城的銷售均價(jià)已經(jīng)到達(dá)13000元/平米，據(jù)置業(yè)顧問介紹，主要是剩余房源的位置都比較好，但是從片區(qū)整體來(lái)看，除了剩余房源位置較好以外，中鐵水岸青城項(xiàng)目本身在片區(qū)內(nèi)也是具有非常稀缺的價(jià)值，所以價(jià)格才會(huì)上漲如此之多。

中鐵水岸青城二期

對(duì)比距離中鐵水岸青城最近的希望匯，希望匯在2014年11月正式推出市場(chǎng)，打造的住宅戶數(shù)約1950戶，幾乎是中鐵水岸青城住宅的兩倍。作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目，希望匯在去化方面與中鐵水岸青城相比要快許多，希望匯在2016年3月份時(shí)便已經(jīng)清盤，近2000套房源去化用了不到一年半的時(shí)間，而中鐵水岸青城自推出到現(xiàn)在已經(jīng)一年半多的時(shí)間，剩余房源200余套，體量小但完全去化所需時(shí)間要比希望匯長(zhǎng)。

希望匯實(shí)景圖

中鐵水岸青城坐落于前程路與希望路的交匯處，距離盤龍江不過(guò)300多米，擁有優(yōu)越的濱河水景資源所處地段成熟，周邊生活配套豐富，交通便捷，是難得一見的宜居樓盤，已經(jīng)具備了良好且較為成熟的生活環(huán)境，業(yè)主入住后可以輕松的融入到生活氛圍當(dāng)中。據(jù)了解中鐵水岸青城二期外立面已經(jīng)做好打底，原本預(yù)計(jì)交房時(shí)間是明年年底，但因工程進(jìn)度比較快速，預(yù)計(jì)交房時(shí)間將會(huì)提前至明年8月份左右。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。