經(jīng)典明苑項目目前已經(jīng)是尾盤在售，所剩房源不多，戶型以大戶型為主。目前項目已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，部分住宅預(yù)計在本月底開始交付使用，購房者可實地了解項目的具體品質(zhì)，買個現(xiàn)房也更為放心。經(jīng)典明苑項目簽約的紅旗小學(xué)已于去年9月份正式開學(xué)，幼兒園將在年底開設(shè)親子班，明年開學(xué)季正式開學(xué)，經(jīng)典明苑項目業(yè)主子女優(yōu)先享受入讀權(quán)。在開學(xué)季來臨之前，有教育需求的購房者不妨到此一看。
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經(jīng)典明苑項目實景圖
地段評價
經(jīng)典明苑項目位于五華黑林鋪片區(qū)，隨著周邊城中村和老廠房的搬遷，該片區(qū)迎來了發(fā)展的大潮，目前有10余個新建項目在此集中，片區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮蟆o論是居住品質(zhì)還是社區(qū)配套都得到了有效提升。但由于尚處在起步建設(shè)階段，項目所在片區(qū)的居住氛圍不夠濃厚，商業(yè)配套也不夠成熟。
交通評價
項目圍繞城市主干道人民路和二環(huán)快速線形成“二橫一縱”的立體化交通網(wǎng)絡(luò)，周邊分布著多個公交站點，緊鄰眠山車場，20余條公交線路密布環(huán)繞，可通達(dá)昆明各個區(qū)域。項目距離規(guī)劃建設(shè)中的地鐵3號線“沙溝尾”站僅百米距離，同時緊鄰貫穿昌源路的地鐵7號線，未來經(jīng)典明苑的交通優(yōu)勢就更加明顯。
嘉悅購房公園
開發(fā)商與合作伙伴報告
經(jīng)典明苑項目原本由經(jīng)典地產(chǎn)集團(tuán)和昆明騰信投資有限公司共同投資建設(shè)。在去年12月份，項目的出資人發(fā)生了變更，經(jīng)典地產(chǎn)退出了項目。整個項目的后續(xù)開發(fā)由昆明騰信投資全面負(fù)責(zé)。
經(jīng)典明苑的建設(shè)單位為林州建總建筑工程有限公司云南分公司，該公司是國家大型綜合性總承包施工企業(yè)，承包建設(shè)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。經(jīng)典明苑項目目前所剩房源不多，項目營銷推廣由自己的營銷團(tuán)隊負(fù)責(zé)。目前項目的物業(yè)方也已經(jīng)確定，由博根物業(yè)負(fù)責(zé)管理。
周邊環(huán)境與路況
市場評價
經(jīng)典明苑項目占地面積為135畝，僅規(guī)劃了8棟建筑，平均樓間距寬達(dá)83米，充分保證了樓棟之間的采光和視野。項目規(guī)劃了7棟住宅，1-4棟為33層高層，5-7棟為44層超高層，均為塔樓結(jié)構(gòu)，戶型面積從43-179平米不等，滿足不同類型人群的置業(yè)需求。項目在配套建設(shè)方面優(yōu)勢明顯，整個社區(qū)配套了一個隔斷外界塵囂的市政公園和一個讓社區(qū)擁有活水循環(huán)的中央水景公園，社區(qū)綠化率達(dá)45%，居住舒適度較高。此外，項目還簽約了紅旗小學(xué)和昆明市第十五幼兒園兩所公立學(xué)校，優(yōu)質(zhì)的教育資源為項目加分不少，購房者對其的市場認(rèn)可度較高。
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