自從經典明苑交房以來，從用電用水到小區(qū)配套，各種問題一直不斷，經典明苑的業(yè)主也多次向物管和開發(fā)商維權，但是效果卻一直不佳，甚至五華區(qū)供電局曾一度決定在過年前夕的1月25日停止向經典明苑供電，后來經各方交涉，云南電網才決定暫時不對該小區(qū)停止供電。近日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局在回復網友對于經典明苑關于用水用電等問題時提到，開發(fā)商的資金鏈斷裂是導致經典明苑用水用電以及小區(qū)相關配套沒有完成等種種問題的主要原因。

經典明苑內貼出的公告

隨后云南房網前往經典明苑了解情況。來到經典明苑，第一眼望去小區(qū)給小編的直觀感覺就是較為蕭條，其建設的寫字樓處在臨街的位置，早已封頂多時，但是一直以來卻處于停工中，工地中也無任何工作人員，人們可以隨便進到建筑物之中。寫字樓旁是小區(qū)的大門，門口處有一名安保人員正在值班，但小編徑直走入小區(qū)，工作人員并未進行任何的阻攔。

小區(qū)內部沿路停著多部電動自行車，小區(qū)中隱約能傳來裝修的聲音，但是人卻不多，如果僅從第一眼望去，小區(qū)內的綠化已經成形，但如果仔細觀察的話能發(fā)現，其實綠化并沒有完全完工，有些花臺內只是把樹種好，大塊紅土還裸露在外，同時小區(qū)內的水景也是處于干枯狀態(tài)。從一住戶處得知多數業(yè)主向物管反應過多次，望盡快補全小區(qū)內的消防、綠化等配套，而物管回復他們說小區(qū)內部的一些配套開發(fā)商還未完全移交。據此小編向售樓部和小區(qū)物管博耕物業(yè)求證均未得到確切回復。

經典明苑小區(qū)內部實景

小區(qū)內貼著上文所提及的關于五華區(qū)供電局決定暫時不對該小區(qū)停止供電的公告，而在小區(qū)物管中心的大門外可以見到三張由云南電網向經典明苑的開發(fā)商昆明騰信投資有限公司發(fā)出的催交電費的通知單。在一戶一表安裝完成之前小區(qū)的電費由開發(fā)商承擔，但由于昆明騰信投資有限公司的資金鏈斷裂無法完成小區(qū)一戶一表的安裝，在無力承擔電費的情況下，只得按照戶型不同分別向業(yè)主征收電費，去年12月24日小區(qū)內貼出的公告是根據戶型不同電費分為50元/月、100元/月和150元/月三擋，今年1月4日，收費標準變?yōu)榱?0元/月、50元/月和70元/月三擋。但小編在小區(qū)內向業(yè)主詢問得知多數業(yè)主并未交納此項費用。

物管中心門口貼出的催繳電費通知單

經典明苑曾經因為帶有紅旗小學明苑校區(qū)的學位而受到市場的關注，銷售情況較好。但遇到樓市下行，經典明苑最終難以為繼，延期交房、寫字樓停工諸多問題爆發(fā)。而要解決經典明苑發(fā)生的問題，使業(yè)主們的合法權益不受到損害最大的核心就是要解決開發(fā)商資金鏈斷裂的問題。據售樓部一名工作人員介紹，開發(fā)商在努力解決資金問題。至于進展如何，暫不得而知，云南房網將持續(xù)關注該事情的后續(xù)發(fā)展。

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