經(jīng)典明苑項目主要以居住功能為主，自身商業(yè)配套體量不大，約有1.5萬方，旨在滿足社區(qū)業(yè)主的日常生活需求。項目的宣傳側(cè)重點(diǎn)有三個：雙名校、雙公園和雙地鐵。經(jīng)典明苑同時簽約了紅旗小學(xué)和昆明第十五幼兒園，雙公立標(biāo)配在整個高新區(qū)也十分少見。小編從來訪的客戶中也了解到，教育配套優(yōu)勢是大部分業(yè)主選擇經(jīng)典明苑的主要原因。為了提升社區(qū)品質(zhì)，經(jīng)典明苑打造了綠色長廊市政公園和中央水景公園兩大景觀配套，舒適的居住環(huán)境為項目加分不少。遠(yuǎn)期來看，項目周邊未來會有地鐵3、7號線在周邊設(shè)置站點(diǎn)，雙地鐵物業(yè)有時也將日益凸顯。

經(jīng)典明苑項目配套建設(shè)的綠色長廊市政公園

周邊配套

隨著周邊城中村的拆除和廠房的搬遷，以及啟鴻假日城市、萬科金域國際、西城時代等項目的陸續(xù)交付使用，目前該片區(qū)已經(jīng)嘉悅購物公園、沃爾瑪、蘇寧電器等大型超市環(huán)繞，娛樂消費(fèi)等需求都能夠較好的滿足。除了項目自身的雙公立學(xué)校配套外，兩公里范圍內(nèi)，春城小學(xué)、高新二小、昆明十四中實(shí)驗小學(xué)，中學(xué)有師大附中、西山一中、高新一中、第十四中學(xué)等十余所學(xué)校林立。項目周邊除分布著一些社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和小診所外，云南省腫瘤醫(yī)院、云南省急救中心、延安醫(yī)院高新分院等幾所醫(yī)院均能提供醫(yī)療覆蓋，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。

自身配套

雙公立學(xué)校配套是經(jīng)典明苑項目的一大優(yōu)勢。一所24班的紅旗小學(xué)和9班的昆明市第十五幼兒園進(jìn)駐社區(qū)，業(yè)主子女就在家門口上學(xué)，讓家長放心又安心。除此之外，經(jīng)典明苑也是片區(qū)為數(shù)不多的雙公園配套樓盤。整個明苑社區(qū)外圍環(huán)繞著一條400米長、105米寬綠色長廊市政公園，把城市的喧雜和污染隔絕在外，帶來一種隱居世外的舒適之感。圍繞住宅的中央景觀，經(jīng)典明苑打造了一個以將園林與水景結(jié)合的中央水景公園，社區(qū)內(nèi)部活水循環(huán)，小區(qū)空氣濕度更加宜居。經(jīng)典明苑的商業(yè)體量不大，約有1.5萬方，分布在寫字樓的1-5層，商業(yè)業(yè)態(tài)還未確定。寫字樓負(fù)一層將打造一個面積為3000㎡的生鮮超市，基本滿足業(yè)主的日常消費(fèi)需求。

同片區(qū)的萬科金域國際項目

周邊項目與同類項目

經(jīng)典明苑周邊匯聚了綠藍(lán)時代大廈、海源財富中心、金鉆商務(wù)中心、同豐總部花園、萬科金域國際等多個項目。

綠藍(lán)時代大廈、海源財富中心、金鉆商務(wù)中心、同豐總部花園四個新建項目均為片區(qū)以寫字樓物業(yè)為主的商務(wù)金融項目。金鉆商務(wù)中心和同豐總部花園項目目前已經(jīng)基本建成，即將投入市場。綠藍(lán)時代大廈火和海源財富中心尚處在起步建設(shè)階段，距離面市尚有時日。待這些項目全部交付使用，將全面提升該片區(qū)的商務(wù)氛圍，帶來更加豐富的商業(yè)配套。

萬科金域國際簽約了公立春城小學(xué)，也是該片區(qū)的學(xué)位房項目。論開發(fā)商名氣，萬科金域國際更勝一籌，目前項目已經(jīng)推進(jìn)到三期狀元里。與經(jīng)典明苑所推住宅物業(yè)不同的是，萬科金域國際的住宅均采用精裝修交付，整體均價在8800-9800元/㎡，此前經(jīng)典明苑項目的住宅均價在8500元/㎡，價格上優(yōu)勢不大。不過目前兩個項目均為尾盤在售，競爭關(guān)系不明顯。

經(jīng)典明苑項目周邊的公交站點(diǎn)

周邊環(huán)境變化

經(jīng)典明苑地處五華區(qū)人民西路與昌源中路交叉口方向，屬于昆明西二環(huán)外，近西三環(huán)區(qū)域，距離主城中心區(qū)不算太遠(yuǎn)，項目毗鄰的人民西路更是昆明城市中軸線，與西二環(huán)和西三環(huán)構(gòu)成了豐富的交通路網(wǎng)。項目周邊的公交站點(diǎn)包括美麗新世界小區(qū)、科光路口、團(tuán)山后所。項目與眠山車場的距離也不算太遠(yuǎn)，步行至眠山車場約700米左右距離。項目所在區(qū)域也是目前高新區(qū)板塊樓盤建設(shè)開發(fā)力度比較大的片區(qū)，周邊新建項目集中，版塊發(fā)展?jié)摿︔^大。隨著各類住宅、綜合體、商業(yè)體的興起，各類生活配套均處在不斷的完善之中，業(yè)主未來生活比較便利。

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