經(jīng)典明苑項(xiàng)目主要以居住功能為主，自身商業(yè)配套體量不大，約有1.5萬(wàn)方，旨在滿足社區(qū)業(yè)主的日常生活需求。項(xiàng)目的宣傳側(cè)重點(diǎn)有三個(gè)：雙名校、雙公園和雙地鐵。經(jīng)典明苑同時(shí)簽約了紅旗小學(xué)和昆明第十五幼兒園，雙公立標(biāo)配在整個(gè)高新區(qū)也十分少見(jiàn)。小編從來(lái)訪的客戶中也了解到，教育配套優(yōu)勢(shì)是大部分業(yè)主選擇經(jīng)典明苑的主要原因。為了提升社區(qū)品質(zhì)，經(jīng)典明苑打造了綠色長(zhǎng)廊市政公園和中央水景公園兩大景觀配套，舒適的居住環(huán)境為項(xiàng)目加分不少。遠(yuǎn)期來(lái)看，項(xiàng)目周邊未來(lái)會(huì)有地鐵3、7號(hào)線在周邊設(shè)置站點(diǎn)，雙地鐵物業(yè)有時(shí)也將日益凸顯。

經(jīng)典明苑項(xiàng)目配套建設(shè)的綠色長(zhǎng)廊市政公園

周邊配套

隨著周邊城中村的拆除和廠房的搬遷，以及啟鴻假日城市、萬(wàn)科金域國(guó)際、西城時(shí)代等項(xiàng)目的陸續(xù)交付使用，目前該片區(qū)已經(jīng)嘉悅購(gòu)物公園、沃爾瑪、蘇寧電器等大型超市環(huán)繞，娛樂(lè)消費(fèi)等需求都能夠較好的滿足。除了項(xiàng)目自身的雙公立學(xué)校配套外，兩公里范圍內(nèi)，春城小學(xué)、高新二小、昆明十四中實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中學(xué)有師大附中、西山一中、高新一中、第十四中學(xué)等十余所學(xué)校林立。項(xiàng)目周邊除分布著一些社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和小診所外，云南省腫瘤醫(yī)院、云南省急救中心、延安醫(yī)院高新分院等幾所醫(yī)院均能提供醫(yī)療覆蓋，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。

自身配套

雙公立學(xué)校配套是經(jīng)典明苑項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)。一所24班的紅旗小學(xué)和9班的昆明市第十五幼兒園進(jìn)駐社區(qū)，業(yè)主子女就在家門口上學(xué)，讓家長(zhǎng)放心又安心。除此之外，經(jīng)典明苑也是片區(qū)為數(shù)不多的雙公園配套樓盤。整個(gè)明苑社區(qū)外圍環(huán)繞著一條400米長(zhǎng)、105米寬綠色長(zhǎng)廊市政公園，把城市的喧雜和污染隔絕在外，帶來(lái)一種隱居世外的舒適之感。圍繞住宅的中央景觀，經(jīng)典明苑打造了一個(gè)以將園林與水景結(jié)合的中央水景公園，社區(qū)內(nèi)部活水循環(huán)，小區(qū)空氣濕度更加宜居。經(jīng)典明苑的商業(yè)體量不大，約有1.5萬(wàn)方，分布在寫字樓的1-5層，商業(yè)業(yè)態(tài)還未確定。寫字樓負(fù)一層將打造一個(gè)面積為3000㎡的生鮮超市，基本滿足業(yè)主的日常消費(fèi)需求。

同片區(qū)的萬(wàn)科金域國(guó)際項(xiàng)目

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

經(jīng)典明苑周邊匯聚了綠藍(lán)時(shí)代大廈、海源財(cái)富中心、金鉆商務(wù)中心、同豐總部花園、萬(wàn)科金域國(guó)際等多個(gè)項(xiàng)目。

綠藍(lán)時(shí)代大廈、海源財(cái)富中心、金鉆商務(wù)中心、同豐總部花園四個(gè)新建項(xiàng)目均為片區(qū)以寫字樓物業(yè)為主的商務(wù)金融項(xiàng)目。金鉆商務(wù)中心和同豐總部花園項(xiàng)目目前已經(jīng)基本建成，即將投入市場(chǎng)。綠藍(lán)時(shí)代大廈火和海源財(cái)富中心尚處在起步建設(shè)階段，距離面市尚有時(shí)日。待這些項(xiàng)目全部交付使用，將全面提升該片區(qū)的商務(wù)氛圍，帶來(lái)更加豐富的商業(yè)配套。

萬(wàn)科金域國(guó)際簽約了公立春城小學(xué)，也是該片區(qū)的學(xué)位房項(xiàng)目。論開(kāi)發(fā)商名氣，萬(wàn)科金域國(guó)際更勝一籌，目前項(xiàng)目已經(jīng)推進(jìn)到三期狀元里。與經(jīng)典明苑所推住宅物業(yè)不同的是，萬(wàn)科金域國(guó)際的住宅均采用精裝修交付，整體均價(jià)在8800-9800元/㎡，此前經(jīng)典明苑項(xiàng)目的住宅均價(jià)在8500元/㎡，價(jià)格上優(yōu)勢(shì)不大。不過(guò)目前兩個(gè)項(xiàng)目均為尾盤在售，競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系不明顯。

經(jīng)典明苑項(xiàng)目周邊的公交站點(diǎn)

周邊環(huán)境變化

經(jīng)典明苑地處五華區(qū)人民西路與昌源中路交叉口方向，屬于昆明西二環(huán)外，近西三環(huán)區(qū)域，距離主城中心區(qū)不算太遠(yuǎn)，項(xiàng)目毗鄰的人民西路更是昆明城市中軸線，與西二環(huán)和西三環(huán)構(gòu)成了豐富的交通路網(wǎng)。項(xiàng)目周邊的公交站點(diǎn)包括美麗新世界小區(qū)、科光路口、團(tuán)山后所。項(xiàng)目與眠山車場(chǎng)的距離也不算太遠(yuǎn)，步行至眠山車場(chǎng)約700米左右距離。項(xiàng)目所在區(qū)域也是目前高新區(qū)板塊樓盤建設(shè)開(kāi)發(fā)力度比較大的片區(qū)，周邊新建項(xiàng)目集中，版塊發(fā)展?jié)摿︔^大。隨著各類住宅、綜合體、商業(yè)體的興起，各類生活配套均處在不斷的完善之中，業(yè)主未來(lái)生活比較便利。

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