金馬悅城項(xiàng)目位于金馬路東驤神駿小區(qū)對面，占地面積141畝，包含住宅、寫字樓和商業(yè)，是昆明東市區(qū)首個(gè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積48萬平米，總戶數(shù)為2380戶，設(shè)計(jì)車位4150個(gè)。項(xiàng)目住宅部分包含回遷房和商品房，其中回遷房已經(jīng)交房入住，目前商品房已經(jīng)現(xiàn)房呈現(xiàn)，早在去年就已經(jīng)封頂，外立面建設(shè)完成，上個(gè)月剛剛?cè)〉妙A(yù)售證才正式開始對外銷售。項(xiàng)目商業(yè)地塊目前還在挖坑階段，預(yù)計(jì)今年年底才能正式動(dòng)工，商業(yè)部分體量為11萬方，項(xiàng)目建成后將給東市區(qū)匱乏的商業(yè)帶來一定的提升。
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金馬悅城項(xiàng)目營銷中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
金馬悅城整個(gè)項(xiàng)目分為三個(gè)地塊來開發(fā)，先期開發(fā)的回遷房地塊包含4棟住宅，目前已經(jīng)交房入住。商品房地塊由4棟高層住宅組成，其中8棟、9棟和11棟為34層，3梯8戶的設(shè)計(jì)，10棟為44層的超高層，梯戶比為4梯10戶。項(xiàng)目戶型面積區(qū)間從50平米至153平米不等，一房至四房，具體戶型包括50平米的一房；65平米、75平米、82平米、91平米的兩房；110平米、106平米、124平米、129平米和139平米的三房，還有153平米的四房。項(xiàng)目商業(yè)部分由兩棟35層寫字樓及商業(yè)裙樓組成，其中寫字樓面積7萬方，商業(yè)4萬方，總共11萬方，因?yàn)樯虡I(yè)部分還沒動(dòng)工，具體信息還沒有出臺。
金馬悅城項(xiàng)目沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
項(xiàng)目于上個(gè)月（6月18日）才剛剛?cè)〉妙A(yù)售證，目前在售產(chǎn)品為8棟和9棟住宅房源，50-153平米，一房至四房，最低價(jià)7280元/平米，最高價(jià)8700元/平米左右，銷售均價(jià)為8000元/平米。目前購買1.5萬元的抵用券購房可抵3萬元。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目目前在售房源大概有300套左右，雖然現(xiàn)在主推8棟和9棟房源，可現(xiàn)場選房看房，如果看中還沒有開始賣的10棟和11棟房源，也可以登記購買。
金馬悅城項(xiàng)目實(shí)景
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
項(xiàng)目總共三個(gè)地塊，回遷房部分已經(jīng)于去年交房入住，商品房部分目前已經(jīng)是現(xiàn)房，建筑主體已經(jīng)完成，目前在安裝門窗和內(nèi)部裝修階段。小區(qū)內(nèi)綠化和道路目前還沒開始施工，據(jù)置業(yè)顧問介紹，交房時(shí)間大概為8月份左右，要看具體的施工進(jìn)度。項(xiàng)目商業(yè)地塊目前也在挖坑階段，預(yù)計(jì)動(dòng)工時(shí)間估計(jì)在今年年底。從整個(gè)項(xiàng)目開始拆遷動(dòng)工以來，施工進(jìn)展較快，拆遷完成到現(xiàn)在現(xiàn)房呈現(xiàn)，短短4年左右的時(shí)間也顯示了開發(fā)商實(shí)力，按時(shí)交房應(yīng)該沒有問題。
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