近幾年，昆明新建項(xiàng)目增多，尤其是城市綜合體項(xiàng)目較多。帶有大型購(gòu)物中心，于項(xiàng)目住宅部分而言，擁有全方位的商業(yè)配套自然是價(jià)值倍增；可是對(duì)于這些購(gòu)物中心本身而言，發(fā)展前景如何，就不得而知了。希望匯與南悅城僅僅只隔著一條廣福路，兩個(gè)項(xiàng)目均屬綜合體，都自帶商業(yè)配套，購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)也大同小異，競(jìng)爭(zhēng)是不可避免的，從商鋪的租售到未來(lái)客流量的多少，可以說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)永不停止。另外，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)還有昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和紅星國(guó)際廣場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目，該片區(qū)的居民真的用得了這么多的購(gòu)物中心嗎？
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希望匯整體沙盤
地段評(píng)價(jià)
希望匯位于廣福路、希望路、前興路三條路之間，背靠大商匯，從地段上來(lái)看，該項(xiàng)目不算優(yōu)越，但是周圍新建項(xiàng)目較多，未來(lái)發(fā)展前景還是值得展望的。加上大商匯已運(yùn)營(yíng)多年，市場(chǎng)認(rèn)可度比較高，人氣也不算太低。對(duì)于買房自住的人來(lái)講，項(xiàng)目自身及周邊配套日益完善，未來(lái)生活質(zhì)量是有保障的。
交通評(píng)價(jià)
希望匯位于廣福路以北，前興路以東，希望路以南，并且項(xiàng)目離官南大道不遠(yuǎn)，其中廣福路與官南大道是昆明市兩條比較重要的核心干道，通達(dá)度高，業(yè)主自駕車出行非常方便；另外，項(xiàng)目周圍有前興路廣福路口、希望路等多個(gè)公交站臺(tái)，10余條公交線路也為選擇公共交通出行的業(yè)主提供了方便；再者，在建的地鐵2號(hào)線二期以及地鐵7號(hào)線分別從項(xiàng)目東西兩面經(jīng)過，但距離這兩條地鐵線路開通應(yīng)該還要耐心等待一段時(shí)間。
希望匯交通區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴介紹
希望匯由新希望集團(tuán)旗下的新希望地產(chǎn)投資，并由其子公司昆明大商匯實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。本案是新希望集團(tuán)繼大商匯后的又一力作。新希望地產(chǎn)是新希望集團(tuán)旗下的四大產(chǎn)業(yè)板塊之一，該公司在全國(guó)多個(gè)城市開發(fā)過項(xiàng)目，例如成都的塔子山壹號(hào)、新希望大廈、新希望國(guó)際等住宅產(chǎn)品面市后市場(chǎng)評(píng)價(jià)都比較高。
據(jù)了解，希望匯目前在建的一期項(xiàng)目施工方為云南建工第四建設(shè)有限公司，該公司參與過不少跨國(guó)項(xiàng)目的建設(shè)。另外，本案的景觀設(shè)計(jì)由成都威德國(guó)際景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建成后，鼎盛匯好物業(yè)擔(dān)任項(xiàng)目的物業(yè)管理，住宅物管費(fèi)2.22元/平米/月，商業(yè)物管費(fèi)用5.5元/平米/月。
希望匯營(yíng)銷中心
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
據(jù)了解，希望匯一期（A1地塊）目前在建的是7棟點(diǎn)式住宅，去年（2014年）11月23日開盤推出1#、4#、7#三棟住宅，目前已售罄；目前在售的是項(xiàng)目一期2棟的住宅，置業(yè)顧問介紹，目前大約還剩20%的房源在售；余下的3#、4#、5#三棟住宅則要等2棟售罄后才會(huì)對(duì)外推售，具體推售信息目前尚不明確。根據(jù)希望匯開盤以來(lái)的銷售情況看，市場(chǎng)認(rèn)可度還是比較高的。小編踩盤當(dāng)日，營(yíng)銷中心內(nèi)有大約6、7組購(gòu)房者在咨詢房源信息。
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