約80所公立或民辦學校、70余餐飲娛樂會所、60余銀行網(wǎng)點、20余家大小醫(yī)院、20余家各類購物超市……當這樣一組數(shù)據(jù)與滇池半島結合在一起，總會讓人有一種錯覺。以往談得最多的滇池生態(tài)半島，大家在意的大多其生態(tài)屬性，而生活屬性往往被人忽略。

殊不知，滇池半島除了政策宏觀上被稱為昆明的下一站中心之城。在原有的生活配套基礎上，隨著半島道路系統(tǒng)的完善，會展中心的崛起，諸多地產項目的入駐，商業(yè)、商務、醫(yī)療、教育等多方面生活配套已經成型�；蛟S從今天開始，就得請大家改變觀點——作為昆明新中心、新聚居地的滇池半島再不僅是官方湖濱生態(tài)城的定義，更是一個既有寧靜又有繁華的生活大城，而且從一開始就風華正茂，正向世界真正懂生活的生活家們發(fā)出誠摯邀請。

從滇池板塊開始，圍繞昆明滇池的區(qū)域似乎從來就價值不菲，而如今，由于南博會的召開，滇池國際會展中西所處的滇池半島區(qū)域，再一次進入了人們的視野。如今的滇池半島，就像加冕了所有的皇冠，無論在生態(tài)環(huán)境、區(qū)位、生活前景多方面都拔得頭籌滇。滇池半島，似乎從一開始就風華正茂，伴隨著宜人的生態(tài)環(huán)境、便利的生活、商務、商業(yè)配套，一座生活大城正在崛起。

宜人滇池盡顯綠色生活范

500里滇池煙波浩渺，千百年來默默的滋潤著滇池岸邊的土地，北京大學城市與環(huán)境學院教授于希賢在談到昆明的風水時表示，昆明的名照不言而喻當首推滇池，它是昆明城池的福澤之神，古時它曾照耀過在晉寧、昆陽一帶建都的古滇國；照耀過漢代的谷昌城；南詔的拓東城和明代風水大師汪堪海規(guī)劃的昆明城。如今的滇池，繼續(xù)著它的光環(huán)，再一次照耀著昆明新中心。

根據(jù)一湖四環(huán)、一湖四片現(xiàn)代新昆明城市規(guī)劃，滇池半島十年間成為城市發(fā)展中心，特別是環(huán)湖公路開通后，呈貢、晉寧、�？谝约爸鞒菂^(qū)東南板塊和官南板塊臨滇池區(qū)域的快速發(fā)展。滇池國際會展中心、滇池旅游度假區(qū)、草海城市客廳等城市發(fā)展規(guī)劃，讓滇池半島的價值得以凸顯。

滇池湖畔風景秀麗，綠樹掩映的自然生態(tài)環(huán)境，成為臨水而居的湖居生活首選。正是如此，環(huán)湖半島的房價一直居高不下，被打上“富人區(qū)”的印記。

滇池北岸是昆明自然資源最好的一個區(qū)域，5萬畝湖濱生態(tài)濕地扮演著城市綠肺的角色，讓整個滇池半島的環(huán)境得到很大提升。半島區(qū)域、五甲塘區(qū)域相繼進入開發(fā)階段，其特有的濕地景觀資源已經成功展現(xiàn)對客戶的吸引聚集能力，“離塵而不離城”的居住環(huán)境更為高端客戶所青睞。

近年來滇池水質改善有目共睹，按照規(guī)劃，今后滇池將實現(xiàn)徹底截污、水體置換、生態(tài)修復。隨著滇池環(huán)境的改善，滇池旅游度假區(qū)每年吸引著上百萬的游客來此度假旅游，滇池半島被譽為昆明的城市客廳，旅游產業(yè)價值得以發(fā)展。

與此同時，房地產的開發(fā)為區(qū)域價值提升再度加溫。黃雷表示：一些高端房地產項目如中航云璽大宅、滇池ONE、中�！ぐ雿u華府、招商·海公館等的出現(xiàn)，重塑新的城市空間，改變了城市傳統(tǒng)的地產板塊特征和格局，讓滇池半島的區(qū)域價值得以體現(xiàn)。而滇池半島從供應土地的用途來看，主要為商務金融、住宿餐飲、文體娛樂、文化藝術、商務零售、商務辦公、旅游業(yè)等用地，從土地用途不難預測出該片區(qū)未來的發(fā)展趨勢。

說到環(huán)湖東路未來的發(fā)展，至祥置業(yè)（昆明）有限公司董事副總經理黃雷表示：“未來5-10年滇池半島都將是昆明城市空間拓展的重點，人自身發(fā)展就具有親水而居的特征，環(huán)湖發(fā)展無疑為城市有效擴展提供了更好的條件。環(huán)湖片區(qū)由于地質條件的限制，更多的會以中低密度的品質住宅產品布局為主，成為未來新晉高端客戶優(yōu)先考慮的區(qū)域�！�

房地產的投資價值和升值保證一直以來都基于土地資源的稀缺性和特殊資源的占有，滇池半島的土地本身就相對有限，成規(guī)模的住宅用地已經不再供應，特別是可觀水景的土地就更加稀缺，其未來的升值保值空間都會更加穩(wěn)定。

一位業(yè)內人士認為，目前我們看到的俊發(fā)·滇池ONE、云璽大宅這樣高端的物業(yè)，單套銷售最低500萬元，這樣的銷售價格還不能展現(xiàn)未來的價值，十年后，滇池半島的價值會成倍凸顯。