近期，昆明萬(wàn)科給多家地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)來(lái)郵件，對(duì)萬(wàn)科旗下多樓盤信息提出規(guī)范要求，其中值得注意的是，自2013年萬(wàn)科俊發(fā)戰(zhàn)略合作以來(lái)，萬(wàn)科與俊發(fā)首度合作的萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城項(xiàng)目，其正式名稱被要求統(tǒng)一改為“萬(wàn)科魅力之城”。俊發(fā)不再出現(xiàn)在樓盤名稱中，是否意味著俊發(fā)已退出該項(xiàng)目？云南房網(wǎng)還關(guān)注到，魅力之城變更的不僅是名稱，項(xiàng)目開發(fā)商云南浙萬(wàn)置業(yè)有限公司的股權(quán)也于5月13日發(fā)生了變更，俊發(fā)地產(chǎn)全資子公司云南佳鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退出，所持股份已轉(zhuǎn)至昆明萬(wàn)科。

魅力之城項(xiàng)目營(yíng)銷中心

萬(wàn)科與俊發(fā)類似師徒的關(guān)系在本土地產(chǎn)界算是膾炙人口，二者首度也是唯一一次的合作起始于2013年6月，萬(wàn)科＆俊發(fā)戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)宣告了雙方將聯(lián)手打造魅力之城，從此，項(xiàng)目便以“萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城”的名稱展示于人前。雖然此后項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)作操盤都是萬(wàn)科方面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目也一直被視作萬(wàn)科布局昆明的七盤之一，但“萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城”的樓盤名稱一直沿用了近兩年時(shí)間，直至如今昆明萬(wàn)科的這封郵件。

云南房網(wǎng)為此致電魅力之城售樓部，工作人員表示，俊發(fā)地產(chǎn)與昆明萬(wàn)科地產(chǎn)只是在前期拿地存在合作關(guān)系，之后的項(xiàng)目開發(fā)、銷售等均是昆明萬(wàn)科自己負(fù)責(zé)，拿地之后俊發(fā)地產(chǎn)并沒(méi)有參與項(xiàng)目的開發(fā)。

工商注冊(cè)信息變更

項(xiàng)目名稱去掉“俊發(fā)”難免讓人產(chǎn)生俊發(fā)已退出的懷疑。查詢工商注冊(cè)信息后發(fā)現(xiàn)，在今年5月13日，魅力之城開發(fā)商云南浙萬(wàn)置業(yè)有限公司的股權(quán)發(fā)生變更，公司成立于2012年6月，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，變更前公司股權(quán)為云南浙企置業(yè)有限公司（云南銀燕投資全資子公司）出資250萬(wàn)，昆明萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資550萬(wàn)，云南佳鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（俊發(fā)全資子公司）出資200萬(wàn)。變更后，昆明萬(wàn)科出資額增加到750萬(wàn)，云南浙企置業(yè)出資額不變，仍為250萬(wàn)。經(jīng)查，云南銀燕投資與俊發(fā)地產(chǎn)業(yè)也并無(wú)相互持股關(guān)系，顯然，俊發(fā)的全資子公司佳鑫房地產(chǎn)的200萬(wàn)已轉(zhuǎn)讓至昆明萬(wàn)科。

在浙萬(wàn)置業(yè)股權(quán)變更的同一天，公司董事名單也發(fā)生變化，佳鑫房地產(chǎn)法人彭后熊從公司董事名單中消失。

從萬(wàn)科2013年4月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)得知，當(dāng)時(shí)昆明萬(wàn)科擁有昆明魅力之城項(xiàng)目的45%權(quán)益，為此萬(wàn)科須支付地價(jià)款約14.94億元。經(jīng)過(guò)此次股權(quán)變更，昆明萬(wàn)科股權(quán)占比已經(jīng)達(dá)到75%。

昆明萬(wàn)科官方微信

云南房網(wǎng)查閱了昆明萬(wàn)科對(duì)外公布的消息，在合作初期使用“萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城”名稱比較多，此后“魅力之城”和“萬(wàn)科魅力之城”均有使用。在昆明萬(wàn)科官方微信中，“萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城”最后一次出現(xiàn)是5月4日發(fā)布的萬(wàn)科家書，在圖片上依然使用的是“萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城”。

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