英茂華府戶(hù)型為純板式設(shè)計(jì)，居住舒適度高，戶(hù)型二至四房都有涵蓋，可選擇面廣，剛需型及改善型置業(yè)者均能得到滿(mǎn)足，尤其是一梯兩戶(hù)的樓王比較適合改善型客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目大部分戶(hù)型做到了南北通透，2-3面采光；加之項(xiàng)目所在板塊區(qū)位優(yōu)越，周邊配套成熟，完全能滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需求。不過(guò)，項(xiàng)目的物業(yè)公司、外立面材料等信息尚未獲知，小區(qū)品質(zhì)無(wú)法全面了解。
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英茂華府售樓部
地段評(píng)價(jià)
英茂華府位于一環(huán)邊二環(huán)內(nèi)道路網(wǎng)成熟的滇緬大道上，盡管項(xiàng)目自身未規(guī)劃教育、大型商業(yè)等配套，但其周邊配套資源豐富，三公里范圍內(nèi)從幼兒園到高中均較多，業(yè)主為子女擇�？蛇x擇的余地大；2公里范圍內(nèi)的餐飲、購(gòu)物等場(chǎng)所均有涵蓋。片區(qū)資源優(yōu)勢(shì)明顯。
交通評(píng)價(jià)
項(xiàng)目靠近黃土坡公交車(chē)場(chǎng)、麻園等多個(gè)公交站臺(tái)，周邊匯集了20余條公交線(xiàn)路，規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線(xiàn)距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，業(yè)主搭公共交通出行便利。滇緬大道、二環(huán)西路、學(xué)府路距項(xiàng)目較近，自駕車(chē)出行快捷。
英茂華府售樓部外的宣傳廣告
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴介紹
英茂華府開(kāi)發(fā)商為云南茂合房地產(chǎn)，茂和房地產(chǎn)是云南英茂投資監(jiān)理的全資子公司。英茂集團(tuán)經(jīng)營(yíng)范圍比較廣，包括糖業(yè)、汽車(chē)貿(mào)易服務(wù)、花卉、房地產(chǎn)等領(lǐng)域；其中英茂花卉是全球最大的康乃馨種苗生產(chǎn)企業(yè)，而英茂糖業(yè)的糖廠(chǎng)更是遍布云南各州市，房地產(chǎn)并非英茂集團(tuán)的“主力產(chǎn)業(yè)”，換而言之，英茂集團(tuán)的“多業(yè)態(tài)”發(fā)展，確保了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金鏈的充裕，所以，英茂華府做到了準(zhǔn)現(xiàn)房推售。
英茂華府售樓部的看房客戶(hù)
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
英茂華府所在板塊屬于城市中心位置，周邊商服配套成熟，完全能滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需求；片區(qū)道路網(wǎng)四通八達(dá)，業(yè)主出行便捷。且項(xiàng)目現(xiàn)在推售的板式住宅是市場(chǎng)上比較稀缺的產(chǎn)品，一環(huán)板式房源打出八千五的均價(jià)比較親民，相比周邊在售項(xiàng)目，英茂華府的產(chǎn)品和價(jià)格都具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，項(xiàng)目的小區(qū)出口僅有一個(gè)，車(chē)輛進(jìn)出必須經(jīng)滇緬大道，滇緬大道車(chē)流較大，上下班高峰期易擁堵，而項(xiàng)目西北側(cè)的金泰國(guó)際有待建空地，金泰國(guó)際施工期間會(huì)產(chǎn)生噪聲及粉塵影響。
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