自4月27日起，昆明公積金貸款開始實(shí)施新規(guī)，新規(guī)中，購房者申請個(gè)人住房公積金貸款的繳存時(shí)間縮短為6個(gè)月，針對購買首套自住房的雙職工家庭，夫妻均滿足繳存條件最高可貸款70萬元。同時(shí)，首套自住房首付比例降低至兩成。公積金貸款利率比商業(yè)貸款低出許多，這樣的調(diào)整無疑為剛需購房者帶來了諸多利好。云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，目前五華區(qū)在售的幾十個(gè)樓盤中，國茶港、金泰國際、中產(chǎn)花香四季、萬科金域國際、萬科學(xué)府、經(jīng)典名苑、綠地香樹花城和綠地云都會(huì)等項(xiàng)目均支持用公積金貸款買房。

國茶港項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：國茶港（支持公積金貸款）

在售房源及價(jià)格：點(diǎn)式住宅均價(jià)6500元/㎡總價(jià)約23萬/套起

項(xiàng)目位置：泛亞科技新區(qū)王筇路與科普路交匯處

項(xiàng)目介紹：國茶港用50畝地建設(shè)了1棟寫字樓和3棟住宅（部分公寓），住宅為2梯6戶設(shè)計(jì)，公寓4梯12戶設(shè)計(jì)，共702戶，項(xiàng)目物業(yè)公司為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)銀海物業(yè)公司擔(dān)任。目前，國茶港的寫字樓尚未推出，項(xiàng)目的高層點(diǎn)式住宅在售中，住宅面積為41-124㎡，1房到3房設(shè)計(jì)，主力戶型為3房，均價(jià)為6500元/㎡，起價(jià)為5399元/㎡，即總價(jià)約23萬/套起。目前，意向購房者參與團(tuán)購可享9%的購房優(yōu)惠。且國茶港支持用公積金貸款，項(xiàng)目的購房首付比例僅15%。

金泰國際一期產(chǎn)品外立面已全部呈現(xiàn)

項(xiàng)目名稱：金泰國際（支持公積金貸款）

在售房源及價(jià)格：點(diǎn)式住宅均價(jià)7800元/㎡

項(xiàng)目位置：黃土坡立交橋旁

項(xiàng)目介紹：金泰國際占地375畝，分三期開發(fā)。一期30萬方涵蓋了6棟住宅、8棟公寓、9棟寫字樓和8000㎡商業(yè)。住宅面積區(qū)間為45-128㎡，梯戶比為3:7、3:9和4:9，均價(jià)7800元/㎡，起價(jià)7100元/㎡，近期購房一次性付款享5%優(yōu)惠，按揭付款享4%優(yōu)惠。商鋪面積區(qū)間為60-150㎡，起價(jià)12000元/㎡，無均價(jià)；寫字樓單層面積1680㎡，均價(jià)9000元/㎡，半層起售，寫字樓高11層，配備電梯3部。一期的2000個(gè)車位同時(shí)在售，車位價(jià)格在12萬元-14萬元/個(gè)之間。項(xiàng)目物業(yè)公司為金南鑫物業(yè)，物業(yè)費(fèi)綜合公共部分后2.08元/㎡/月。

中產(chǎn)花香四季實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：中產(chǎn)花香四季（支持公積金貸款）

在售房源及價(jià)格：精裝兩房均價(jià)8800-9000元/㎡

項(xiàng)目位置：五華區(qū)普吉路交通學(xué)校旁

項(xiàng)目介紹：中產(chǎn)花香四季自身定位為城市公園美宅，其小區(qū)綠化高達(dá)49%，小區(qū)內(nèi)設(shè)有兩個(gè)上萬方的私家園林，社區(qū)配套有底樓風(fēng)情街和3000㎡的生鮮超市，項(xiàng)目同時(shí)配套了1所9班的知名幼兒園。同時(shí)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了WiFi全覆蓋社區(qū)。中產(chǎn)花香四季現(xiàn)有第7棟住宅在售，4梯8戶設(shè)計(jì)，毛坯房戶型有80㎡、85㎡的兩房和138㎡的三房，均價(jià)7500元/㎡左右。精裝房有86㎡和88㎡的兩房戶型，均價(jià)8800-9000元/㎡，購房優(yōu)惠方面，精裝房辦理首付分期可在總價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠2.8萬，首付不分期享受總價(jià)減4萬優(yōu)惠。

萬科金域國際實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：萬科金域國際（支持公積金貸款）

在售房源及價(jià)格：74㎡-115㎡精裝住宅均價(jià)8600元/㎡起

項(xiàng)目位置：昌源中路啟鴻假日城市以南

項(xiàng)目介紹：萬科金域國際由昆明萬科投資建設(shè)，項(xiàng)目由18棟建筑組成，物業(yè)類型涵蓋住宅、商務(wù)辦公、裙樓商業(yè)、獨(dú)立商業(yè)、小學(xué)、幼兒園，是片區(qū)的大型綜合體項(xiàng)目。萬科金域國際目前有精裝公寓和住宅在售，目前僅剩74的兩房，102㎡和115㎡三房，均價(jià)8600-9700元/㎡，其中102㎡戶型售價(jià)9300-9700元/㎡，總價(jià)95萬/套左右。

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