自4月27日起，昆明公積金貸款開始實施新規(guī)，新規(guī)中，購房者申請個人住房公積金貸款的繳存時間縮短為6個月，針對購買首套自住房的雙職工家庭，夫妻均滿足繳存條件最高可貸款70萬元。同時，首套自住房首付比例降低至兩成。公積金貸款利率比商業(yè)貸款低出許多，這樣的調整無疑為剛需購房者帶來了諸多利好。云南房網發(fā)現(xiàn)，目前五華區(qū)在售的幾十個樓盤中，國茶港、金泰國際、中產花香四季、萬科金域國際、萬科學府、經典名苑、綠地香樹花城和綠地云都會等項目均支持用公積金貸款買房。

國茶港項目實景圖

項目名稱：國茶港（支持公積金貸款）

在售房源及價格：點式住宅均價6500元/㎡總價約23萬/套起

項目位置：泛亞科技新區(qū)王筇路與科普路交匯處

項目介紹：國茶港用50畝地建設了1棟寫字樓和3棟住宅（部分公寓），住宅為2梯6戶設計，公寓4梯12戶設計，共702戶，項目物業(yè)公司為中國物業(yè)服務百強企業(yè)銀海物業(yè)公司擔任。目前，國茶港的寫字樓尚未推出，項目的高層點式住宅在售中，住宅面積為41-124㎡，1房到3房設計，主力戶型為3房，均價為6500元/㎡，起價為5399元/㎡，即總價約23萬/套起。目前，意向購房者參與團購可享9%的購房優(yōu)惠。且國茶港支持用公積金貸款，項目的購房首付比例僅15%。

金泰國際一期產品外立面已全部呈現(xiàn)

項目名稱：金泰國際（支持公積金貸款）

在售房源及價格：點式住宅均價7800元/㎡

項目位置：黃土坡立交橋旁

項目介紹：金泰國際占地375畝，分三期開發(fā)。一期30萬方涵蓋了6棟住宅、8棟公寓、9棟寫字樓和8000㎡商業(yè)。住宅面積區(qū)間為45-128㎡，梯戶比為3:7、3:9和4:9，均價7800元/㎡，起價7100元/㎡，近期購房一次性付款享5%優(yōu)惠，按揭付款享4%優(yōu)惠。商鋪面積區(qū)間為60-150㎡，起價12000元/㎡，無均價；寫字樓單層面積1680㎡，均價9000元/㎡，半層起售，寫字樓高11層，配備電梯3部。一期的2000個車位同時在售，車位價格在12萬元-14萬元/個之間。項目物業(yè)公司為金南鑫物業(yè)，物業(yè)費綜合公共部分后2.08元/㎡/月。

中產花香四季實景圖

項目名稱：中產花香四季（支持公積金貸款）

在售房源及價格：精裝兩房均價8800-9000元/㎡

項目位置：五華區(qū)普吉路交通學校旁

項目介紹：中產花香四季自身定位為城市公園美宅，其小區(qū)綠化高達49%，小區(qū)內設有兩個上萬方的私家園林，社區(qū)配套有底樓風情街和3000㎡的生鮮超市，項目同時配套了1所9班的知名幼兒園。同時，項目實現(xiàn)了WiFi全覆蓋社區(qū)。中產花香四季現(xiàn)有第7棟住宅在售，4梯8戶設計，毛坯房戶型有80㎡、85㎡的兩房和138㎡的三房，均價7500元/㎡左右。精裝房有86㎡和88㎡的兩房戶型，均價8800-9000元/㎡，購房優(yōu)惠方面，精裝房辦理首付分期可在總價基礎上優(yōu)惠2.8萬，首付不分期享受總價減4萬優(yōu)惠。

萬科金域國際實景圖

項目名稱：萬科金域國際（支持公積金貸款）

在售房源及價格：74㎡-115㎡精裝住宅均價8600元/㎡起

項目位置：昌源中路啟鴻假日城市以南

項目介紹：萬科金域國際由昆明萬科投資建設，項目由18棟建筑組成，物業(yè)類型涵蓋住宅、商務辦公、裙樓商業(yè)、獨立商業(yè)、小學、幼兒園，是片區(qū)的大型綜合體項目。萬科金域國際目前有精裝公寓和住宅在售，目前僅剩74的兩房，102㎡和115㎡三房，均價8600-9700元/㎡，其中102㎡戶型售價9300-9700元/㎡，總價95萬/套左右。