在整個學府路片區(qū)，新建項目比較集中，但多以住宅項目為主。學府協(xié)信天地作為純商業(yè)體，主要打投資牌，在自身定位上比較稀缺，項目有效的避免了同質(zhì)化項目的競爭。從現(xiàn)狀來看，學府路上高端住宅比較集中，但商業(yè)比較缺乏，尤其是集中式商業(yè)的缺乏，而這些現(xiàn)狀也為項目提供了機會。學府協(xié)信天地自身規(guī)劃業(yè)態(tài)十分豐富，從吃喝玩樂到投資辦公，能夠滿足不同的投資需求。在后期管理上，協(xié)信也通過托管的方式讓購房者的資產(chǎn)實現(xiàn)穩(wěn)定升值。項目精裝公寓和商鋪均可享受協(xié)信的專業(yè)托管，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理，既保障了投資者的利益，也鑄就了項目可靠的品牌基因。
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學府協(xié)信天地項目營銷中心
開發(fā)商與合作伙伴報告
學府協(xié)信天地項目的投資商為重慶協(xié)信集團，發(fā)展至今的協(xié)信集團已有21年的發(fā)展歷史。協(xié)信最初從經(jīng)營商業(yè)項目起家，從第一代的商業(yè)集散中心ShoppingMarket，到第二代的商業(yè)綜合ShoppingMall，再到如今的第三代商業(yè)地產(chǎn)新品城市商業(yè)綜合體，成功打造了“星光系”三大購物中心明星品牌，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面經(jīng)驗豐富。經(jīng)過多年潛心經(jīng)營，協(xié)信集團開發(fā)布局涉及11個城市，已經(jīng)開發(fā)的32個住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目以及18個有待開發(fā)的項目，累計開發(fā)量近1000萬平方米，戰(zhàn)略土地貯備量為1150萬平方米，總資產(chǎn)逾420億元。協(xié)信集團豐富的開發(fā)經(jīng)驗以及雄厚的資金實力，為項目的品質(zhì)提供了有力保障。
學府協(xié)信天地項目區(qū)位圖
在商業(yè)管理方面，學府協(xié)信天地引進了專業(yè)的商管公司——秦邦商業(yè)運營管理有限公司，由其對項目的商業(yè)進行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。項目的物業(yè)方也已經(jīng)確定，由重慶天驕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負責管理。
學府協(xié)信天地項目實景圖
市場評價報告
對于一個商業(yè)項目而言，地段意味著人氣人流，也意味著物業(yè)的保值升值。學府協(xié)信天地位于由一二一大街、建設(shè)路、學府路三條城市主干道聚合而成的黃金地段，項目與昆明理工大學西門一街之隔，緊鄰一二一大街及小西門，有著不可復制的商業(yè)投資價值，不少投資者選擇在此置業(yè)也正是看中了項目的地段價值。作為一塊年輕人的消費陣地，學府協(xié)信天地打出的廣告語是打造“100萬青年人的商業(yè)中心”，學府路上匯聚了多所小學、中學、大學，周邊的一二一大街、金鼎山科技園沿線商業(yè)的匯聚，凝聚了強大的消費力群體。萬科學府、萬科云上城、蓮花池畔、海倫國際等項目的匯聚，也將成為片區(qū)豐富的人氣保障。
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