在整個(gè)學(xué)府路片區(qū)，新建項(xiàng)目比較集中，但多以住宅項(xiàng)目為主。學(xué)府協(xié)信天地作為純商業(yè)體，主要打投資牌，在自身定位上比較稀缺，項(xiàng)目有效的避免了同質(zhì)化項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。從現(xiàn)狀來看，學(xué)府路上高端住宅比較集中，但商業(yè)比較缺乏，尤其是集中式商業(yè)的缺乏，而這些現(xiàn)狀也為項(xiàng)目提供了機(jī)會(huì)。學(xué)府協(xié)信天地自身規(guī)劃業(yè)態(tài)十分豐富，從吃喝玩樂到投資辦公，能夠滿足不同的投資需求。在后期管理上，協(xié)信也通過托管的方式讓購房者的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定升值。項(xiàng)目精裝公寓和商鋪均可享受協(xié)信的專業(yè)托管，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理，既保障了投資者的利益，也鑄就了項(xiàng)目可靠的品牌基因。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目營銷中心

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目的投資商為重慶協(xié)信集團(tuán)，發(fā)展至今的協(xié)信集團(tuán)已有21年的發(fā)展歷史。協(xié)信最初從經(jīng)營商業(yè)項(xiàng)目起家，從第一代的商業(yè)集散中心ShoppingMarket，到第二代的商業(yè)綜合ShoppingMall，再到如今的第三代商業(yè)地產(chǎn)新品城市商業(yè)綜合體，成功打造了“星光系”三大購物中心明星品牌，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面經(jīng)驗(yàn)豐富。經(jīng)過多年潛心經(jīng)營，協(xié)信集團(tuán)開發(fā)布局涉及11個(gè)城市，已經(jīng)開發(fā)的32個(gè)住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以及18個(gè)有待開發(fā)的項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)量近1000萬平方米，戰(zhàn)略土地貯備量為1150萬平方米，總資產(chǎn)逾420億元。協(xié)信集團(tuán)豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及雄厚的資金實(shí)力，為項(xiàng)目的品質(zhì)提供了有力保障。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目區(qū)位圖

在商業(yè)管理方面，學(xué)府協(xié)信天地引進(jìn)了專業(yè)的商管公司——秦邦商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，由其對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營。項(xiàng)目的物業(yè)方也已經(jīng)確定，由重慶天驕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)管理。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

對(duì)于一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目而言，地段意味著人氣人流，也意味著物業(yè)的保值升值。學(xué)府協(xié)信天地位于由一二一大街、建設(shè)路、學(xué)府路三條城市主干道聚合而成的黃金地段，項(xiàng)目與昆明理工大學(xué)西門一街之隔，緊鄰一二一大街及小西門，有著不可復(fù)制的商業(yè)投資價(jià)值，不少投資者選擇在此置業(yè)也正是看中了項(xiàng)目的地段價(jià)值。作為一塊年輕人的消費(fèi)陣地，學(xué)府協(xié)信天地打出的廣告語是打造“100萬青年人的商業(yè)中心”，學(xué)府路上匯聚了多所小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，周邊的一二一大街、金鼎山科技園沿線商業(yè)的匯聚，凝聚了強(qiáng)大的消費(fèi)力群體。萬科學(xué)府、萬科云上城、蓮花池畔、海倫國際等項(xiàng)目的匯聚，也將成為片區(qū)豐富的人氣保障。

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