學府協(xié)信天地項目位于五華區(qū)建設路昆明理工大學西門斜對面，是學府路片區(qū)為數(shù)不多的純商業(yè)綜合體項目。因為毗鄰多所小學、中學、大學，培訓機構、科研機構等教育資源，也坐實了項目“學區(qū)商業(yè)”的名號。學府協(xié)信天地主要由星光商業(yè)、產權酒店、精裝公寓、精品辦公四部分組成，集時尚中心、消費中心、創(chuàng)業(yè)中心、創(chuàng)意中心、投資中心五大中心于一體，項目自身規(guī)劃業(yè)態(tài)比較豐富，涵蓋吃喝玩樂購等多方面，建成后將成為學府路片區(qū)一站式消費的主場，成為匯聚片區(qū)百萬年輕消費群體的商業(yè)中心。
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學府協(xié)信天地項目售樓部
銷售與價格情況報告
學府協(xié)信天地占地面積為25.65畝，總建筑面積為121642平米，商業(yè)建筑面積約2.8萬平方米，容積率為4.49，商業(yè)專用停車位數(shù)量697個。學府協(xié)信天地項目規(guī)劃了5棟建筑，項目依據(jù)坡地地勢而建，實現(xiàn)層層臨街，層層首層。項目寫字樓空間可進行靈活分割，114㎡-608㎡的空間自由組合，可以根據(jù)客戶的實際需求來決定戶型的大小。目前正在熱銷的酒店式公寓，總層高為28層，公寓分毛坯和精裝兩種，將由專業(yè)的商業(yè)管理公司負責公5年委托經營，每年享10%-11%的年回報。項目商鋪也將由協(xié)信統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營，享協(xié)信10年專業(yè)托管，年返租率為7%。
學府協(xié)信天地項目沙盤圖
據(jù)了解，學府協(xié)信天地新一批次的公寓和商鋪即將在本周六推出，項目38平米酒店式公寓認籌1.3萬抵3萬，認購最高可享96折優(yōu)惠。項目商鋪交2.5萬可抵10-15萬，認購最高可享96折優(yōu)惠，按時簽約可額外享99折優(yōu)惠。商鋪單層層高6.7米，買一鋪得兩鋪，每月租金可抵月供。商鋪10年托管，7%年租金收益，前三年租金一次性抵減鋪款。項目車位建有697個，售價15-16萬元/個。項目整體預計于今年12月交房。
學府協(xié)信天地項目工地實景圖
工程進度報告
小編在學府協(xié)信天地的工地現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，學府協(xié)信天地項目的寫字樓和公寓部分已經封頂，目前在做外墻粉刷工程。部分商鋪已經是現(xiàn)房呈現(xiàn)，玻璃外墻的外立面已經完工。項目工地門口不時有運載車輛進出，場內機器轟鳴。據(jù)置業(yè)顧問介紹，學府協(xié)信天地項目預計在今年年底交房，目前項目已經確定會有肯德基、屈臣氏、大明星KTV、大全眼鏡、表叔茶餐廳等300多個品牌商家已入駐。
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