近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布信息,2月,70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有66個,比前一月增加2個;持平的城市有2個,比前一月減少2個;上漲的城市有2個,分別是贛州和深圳。
與2014年2月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有69個,僅廈門1市持平。當(dāng)然了,昆明樓市的房價今年內(nèi)也有一些下調(diào)的情況,如果你正在四處奔波看房,你就會發(fā)現(xiàn),不少二環(huán)外的樓盤均價已回到六字頭。面對這樣的優(yōu)惠價,你愿意出手嗎?目前頗受社會關(guān)注的“首套房首付降至兩成,二套房首付三成”的公積金新政真正落地昆明了,此時的你會考慮置業(yè)嗎?且看看我們的調(diào)查。
首付若降到兩成剛需可以出手了
近日,記者從昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的成交數(shù)據(jù)看出一些端倪,不少單周銷售量在百套商品房以上的樓盤,均價都在五字頭至七字頭之間徘徊。相比于去年,這樣的價位已經(jīng)下調(diào)了不少,但市場上,很多買家還在觀望。
所幸,兩會過后,相關(guān)政府部門也出臺了不少有利于樓市的政策,比如部分城市開始執(zhí)行新的公積金政策,購房首付降至兩成,增加公積金貸款額度以及縮短公積金辦理時間等政策,讓不少有購房打算的朋友動了心。
網(wǎng)友“小草的一天”表示,她是剛需購房者,之前沒買房是價格太高,現(xiàn)在沒買房是等著兩成首付的落地。雖然國家大方向已經(jīng)明確,而且住建部相關(guān)工作人員也對公積金新政做了詳細(xì)的解讀,昆明的公積金新政也緊鑼密鼓地跟上了,“如果首套房購房,能享受到兩成首付的優(yōu)惠,我還蠻心動的,這段時間看看房子,有合適的就能下手了。”她說。
網(wǎng)友“奔跑吧,昆明哥們”也表示,兩成首付是解決剛需、剛改的最佳時機(jī),給寶寶換套房子就等這分鐘了。
3成90后認(rèn)為租房比買房劃算
實際上,記者在平時的采訪中還發(fā)現(xiàn),很多90后對房產(chǎn)的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于80后。本報黃金樓市日前就對購房主力軍——80后90后,做過一組置業(yè)計劃調(diào)查,調(diào)查發(fā)現(xiàn),30%左右的90后認(rèn)為“租房比買房劃算”,既可以不用承擔(dān)每月還房貸的經(jīng)濟(jì)壓力,還可以在經(jīng)濟(jì)允許的情況下購一輛車代步,生活品質(zhì)直線上升。相比80后,90后更會享受生活,比如,旅行、或者花錢干自己想干的事情。
此外,有40%的90后明確表示想要買房,但無法承擔(dān)首付,必需依靠父母的經(jīng)濟(jì)援助才能置辦一套房屋�！坝幸惶鬃约旱姆孔右恢笔俏业膲粝�,可是動則十幾萬的首付款,對于剛剛大學(xué)畢業(yè)的我來說,就是個天文數(shù)字,昆明現(xiàn)在執(zhí)行新的公積金貸款政策,兩成首付的話,我看中的房子首付款約在12萬,這樣家里人也可以承受,我會考慮買一套房子,自己償還月供。網(wǎng)友“小小天使”表示。
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