奧宸中央廣場(chǎng)所處的片區(qū)新興項(xiàng)目并不多，除奧宸中央廣場(chǎng)外，就是中洲百樂(lè)門了。項(xiàng)目距離呈貢縣城也較近，但就現(xiàn)階段來(lái)說(shuō)，呈貢縣城初具規(guī)模的商業(yè)體也比較少，大多是一些街邊零散分布的規(guī)模較小的小商店。應(yīng)該說(shuō)，該片區(qū)的生活?yuàn)蕵?lè)商業(yè)等配套設(shè)施都不夠完善，對(duì)商業(yè)等方面的需求是比較大的。奧宸中央廣場(chǎng)是所處片區(qū)比較稀缺的商業(yè)綜合體，有著很大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
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奧宸中央廣場(chǎng)區(qū)位圖
就地理區(qū)位來(lái)講，奧宸中央廣場(chǎng)被呈貢新城中央公園板塊、大學(xué)城板塊、行政中心板塊和滇池生態(tài)濕地所環(huán)抱，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。奧宸中央廣場(chǎng)東面是昆玉高速公路，南面臨近七星山，西側(cè)為環(huán)湖東路，北臨新城主干道之一的南中央大道。環(huán)湖東路全線貫通后，直接把昆明主城與呈貢新城連接起來(lái)，從滇池路、廣福路到奧宸中央廣場(chǎng)的車程大大縮短，交通是十分便利的。除了自駕外，現(xiàn)階段奧宸中央廣場(chǎng)周邊分布的公交線路也較多，出行較為便捷。
奧宸中央廣場(chǎng)實(shí)景圖
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴報(bào)告
奧宸中央廣場(chǎng)由奧宸地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司開(kāi)發(fā)。奧宸地產(chǎn)是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，集商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理于一體的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”之一。集團(tuán)總部設(shè)在深圳，截至目前已在昆明開(kāi)發(fā)建設(shè)了奧宸南苑、蘋果谷、世紀(jì)半島茶溪谷、香檳小鎮(zhèn)、奧宸中心等多個(gè)樓盤。
奧宸中央廣場(chǎng)的品牌推廣由云南褐石廣告有限公司負(fù)責(zé)，該公司2006年正式落地昆明，先后做過(guò)濱江俊園、俊發(fā)中心、盛高大城、溪麓南郡、TIME時(shí)代城等知名項(xiàng)目的品牌推廣，在云南地產(chǎn)圈有著不錯(cuò)的的影響力和知名度。
奧宸中央廣場(chǎng)旁的公交站牌
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
奧宸中央廣場(chǎng)商業(yè)能輻射周邊的呈貢縣城，呈貢縣城居住人口相對(duì)較多，能為奧宸中央廣場(chǎng)商業(yè)的繁榮帶來(lái)人氣和一定的購(gòu)買力。更值得一提的是，奧宸中央廣場(chǎng)旁的滇池星城小區(qū)是市政府小區(qū)，擁有5000多戶住戶，這些住戶擁有強(qiáng)大的購(gòu)買能力和消費(fèi)能力，可以說(shuō)是為奧宸中央廣場(chǎng)的繁榮提供了一定的保障。但由于奧宸地產(chǎn)最近深陷資金緊缺的泥淖，對(duì)旗下項(xiàng)目的工程進(jìn)度和品牌帶來(lái)了一定的不利影響，奧宸中央廣場(chǎng)難免也受到了一定程度的沖擊。
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