作為昆明有名的“爛尾”項(xiàng)目，沸城的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。去年10月份，艾亭地產(chǎn)傳出與四川天賜投資建設(shè)公司合作，由天賜注資6億重啟沸城的消息，整個(gè)項(xiàng)目頗有柳暗花明的意味。然而，神秘“接盤(pán)俠”——四川天賜的來(lái)歷都沒(méi)弄清楚，承諾的項(xiàng)目復(fù)工也一直未能兌現(xiàn)的情況下。昨日（2月28日），云南房網(wǎng)在沸城項(xiàng)目的“溝通接待日”上獲知，簽訂合作協(xié)議不足四個(gè)月的四川天賜已經(jīng)中途退出，而艾亭地產(chǎn)又找到了新的“接盤(pán)俠”，這回接盤(pán)的是國(guó)字頭的中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司。沸城項(xiàng)目重啟一事久拖不決，這一次的合作能否成功，還有待于下周公交集團(tuán)的最后決定。

溝通接待日現(xiàn)場(chǎng)

四川天賜已退出艾亭引入實(shí)力央企接盤(pán)

其實(shí)自去年10月媒體廣泛報(bào)道四川天賜接盤(pán)沸城后不久，外界對(duì)此項(xiàng)合作就頗有疑慮，一則四川天賜不僅名不見(jiàn)經(jīng)傳，而且多方嘗試也無(wú)法聯(lián)系上天賜公司，二則承諾的開(kāi)工日期也很快落空，一直到現(xiàn)在，沸城依然是停工狀態(tài)。近日云南房網(wǎng)了解到，實(shí)際上天賜投資已退出沸城項(xiàng)目，具體原因不詳。

2月28日，是沸城項(xiàng)目自去年5月份停工以來(lái)開(kāi)啟的第6次“溝通接待日”，云南房網(wǎng)9點(diǎn)多到達(dá)艾亭地產(chǎn)辦公地點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，場(chǎng)內(nèi)已經(jīng)聚集了四五十名前來(lái)討要說(shuō)法的公交集團(tuán)職工和下馬村回遷戶。10點(diǎn)左右，艾亭地產(chǎn)董事長(zhǎng)安德烈和五華區(qū)城改辦工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，首先就沸城項(xiàng)目的現(xiàn)狀和進(jìn)展進(jìn)行了說(shuō)明。艾亭地產(chǎn)董事長(zhǎng)安德烈表示，目前公司已和一家實(shí)力央企談成了合作，該企業(yè)將為沸城項(xiàng)目進(jìn)行融資，沸城的后期建設(shè)資金由這家企業(yè)全面投資，直至封頂斷水后，再由公交集團(tuán)的團(tuán)購(gòu)職工補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。據(jù)他透露，首期計(jì)劃融資3億元，一旦資金到位，項(xiàng)目便能重新開(kāi)工�，F(xiàn)在存在的問(wèn)題是，投資方提出由昆明公交集團(tuán)作為第三方共同簽訂三方合作協(xié)議。

安德烈關(guān)于與實(shí)力央企合作的說(shuō)法，從艾亭地產(chǎn)院內(nèi)墻上張貼的一份五華區(qū)城中村改造指揮部文件可以證實(shí)，在這份由五華區(qū)城改指揮部發(fā)給昆明公交集團(tuán)的工作聯(lián)系函中，稱(chēng)艾亭地產(chǎn)“擬引入中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司作為投資人，融資恢復(fù)項(xiàng)目的建設(shè)，但需要貴公司（昆明公交集團(tuán)）作為第三方共同簽訂三方合作協(xié)議�！痹诼�(lián)系函中，城改指揮部希望公交集團(tuán)積極協(xié)助、支持艾亭地產(chǎn)和中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司完善合作手續(xù)。

經(jīng)查，中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司成立于1979年，是國(guó)家公安部首家直屬公司，2004年，公司改制并劃歸中國(guó)寰島（集團(tuán)）公司，2006年，中國(guó)寰島（集團(tuán)）公司并入中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司。而中國(guó)城通則是國(guó)資委重要的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)平臺(tái)之一，總資產(chǎn)近900億元，旗下?lián)碛?家上市公司。

艾亭地產(chǎn)貼出的文件

五華區(qū)出面斡旋合作取決于公交集團(tuán)的決定

到場(chǎng)的五華區(qū)城改辦工作人員也表示，2月26日，五華區(qū)召集各方開(kāi)了一次協(xié)調(diào)會(huì)，與會(huì)人員包括五華區(qū)城中村改造辦代表、五華區(qū)法制辦代表、公交集團(tuán)代表、艾亭地產(chǎn)負(fù)責(zé)人、蓮花社區(qū)負(fù)責(zé)人，目的是督促各方加快項(xiàng)目資金協(xié)調(diào)，盡快恢復(fù)動(dòng)工。在張貼出來(lái)的會(huì)議紀(jì)要中提到，昆明公交集團(tuán)預(yù)計(jì)下周一召開(kāi)公司決策層會(huì)議，對(duì)三方最新合作擔(dān)保事宜進(jìn)行研究。

如此說(shuō)來(lái)，艾亭與中國(guó)京安的合作能否最后敲定，實(shí)際上也取決于下周一公交集團(tuán)的最后決定。

對(duì)于沸城項(xiàng)目的這一最新進(jìn)展，部分公交集團(tuán)職工也就關(guān)乎自己切身利益的多項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行了追問(wèn)，比如：已經(jīng)繳納的購(gòu)房款都用去哪了？項(xiàng)目何時(shí)復(fù)工？會(huì)不會(huì)又像天賜一樣讓大家空歡喜一場(chǎng)？安德烈對(duì)此表示，公交集團(tuán)職工繳納的6億左右購(gòu)房款已經(jīng)全部投入項(xiàng)目，目前為止，整個(gè)沸城項(xiàng)目的前期投資已經(jīng)將近13億元。這次與現(xiàn)在面臨的問(wèn)題在于由公交集團(tuán)作建設(shè)擔(dān)保的第三方協(xié)議還未簽訂，公交集團(tuán)作為國(guó)企的特殊屬性，為個(gè)人擔(dān)保還存在一些障礙。但目前艾亭地產(chǎn)正在積極與公交集團(tuán)溝通協(xié)商中，下周或能有新的結(jié)果，給大家一個(gè)說(shuō)法。

沸城項(xiàng)目工地現(xiàn)狀

根據(jù)規(guī)劃，沸城項(xiàng)目占地近207畝，將建成19棟樓。在現(xiàn)場(chǎng)看到，沸城項(xiàng)目工地僅開(kāi)建了3棟樓，截止目前，停工多時(shí)的沸城項(xiàng)目仍然沒(méi)有任何動(dòng)工跡象，從施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，項(xiàng)目的拆遷平整工作并沒(méi)完成，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)回遷村民介紹，目前還有29戶居民還未搬遷。關(guān)于項(xiàng)目何時(shí)復(fù)工問(wèn)題，相關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)上也未給出明確答復(fù)。一旦艾亭地產(chǎn)與中國(guó)京安的合作談成，項(xiàng)目或有望迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。擱淺6年的沸城項(xiàng)目能否盼來(lái)一個(gè)好結(jié)局？事件的后續(xù)進(jìn)展，云南房網(wǎng)將持續(xù)保持關(guān)注！

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