昨天（5月28日）是艾亭地產(chǎn)與沸城團(tuán)購業(yè)主約定溝通，通報項(xiàng)目進(jìn)展的日子。在通報會現(xiàn)場云南房網(wǎng)了解到，艾亭地產(chǎn)已經(jīng)將自身80%的股權(quán)抵讓給普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱普洱源昌），該公司一躍成為艾亭地產(chǎn)的最大法人股東，目前兩家公司正在做相應(yīng)的交接工作。經(jīng)查，艾亭地產(chǎn)目前運(yùn)作的項(xiàng)目僅沸城一處，此次公司股權(quán)的變更也意味著沸城項(xiàng)目已經(jīng)易主。沸城項(xiàng)目的后續(xù)推進(jìn)工作是否會由普洱源昌來接手，也成了眼下大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

艾亭地產(chǎn)項(xiàng)目通報會現(xiàn)場

早上9點(diǎn)，小編到達(dá)艾亭地產(chǎn)項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)聚集了幾十名來自公交集團(tuán)、平安集團(tuán)等單位的團(tuán)購業(yè)主，為獲取項(xiàng)目的最新進(jìn)展，業(yè)主們早早守在在艾亭地產(chǎn)的辦公室門口。上午9:30，艾亭地產(chǎn)董事長、五華區(qū)住建局局長、副局長等人來到了項(xiàng)目部現(xiàn)場，就沸城的項(xiàng)目進(jìn)展做通報。

艾亭董事長安德烈

艾亭地產(chǎn)董事長安德烈首先介紹了艾亭公司于沸城項(xiàng)目的最新進(jìn)展。據(jù)其介紹，艾亭地產(chǎn)公司目前的大股東已經(jīng)變更為一家名為普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司的國有企業(yè)。艾亭地產(chǎn)在2013年曾向普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司借款2.3億元用于項(xiàng)目融資，由于陷入資金困境，無力償還貸款，目前艾亭地產(chǎn)的80%股權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)給普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司抵債。兩家公司在年初就已經(jīng)開始了接洽，已經(jīng)進(jìn)行了公司資料、財務(wù)、審計(jì)等方面的對接和移交。

而后，團(tuán)購業(yè)主就最關(guān)心的項(xiàng)目復(fù)工問題進(jìn)行了追問，要求艾亭地產(chǎn)給出具體的解決方案和期限。對此，安德烈解釋，由于普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司是一家省屬的國有企業(yè)，需要逐級上報，整體流程走得比較慢，目前財務(wù)的審計(jì)已經(jīng)接近尾聲。但如果相應(yīng)的法律流程走完，資金進(jìn)來以后，會做一個關(guān)于項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，屆時也會給大家一個比較清晰的交代。目前政府部門也在積極推進(jìn)這件事，公交集團(tuán)這邊也在積極對接普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，一切都朝著好的方向在發(fā)展。

另外，此前通報會中所提到的與京安的合作也在爭取中。目前三方協(xié)議并沒有簽訂下來，公交集團(tuán)也正在向上級上級領(lǐng)導(dǎo)部門報告請示，政府部門也在積極協(xié)調(diào)這件事。同時，他還提及，目前昆明170多個在建的城中村項(xiàng)目中，多多少少都存在一些問題，而艾亭的最大問題是資金鏈斷裂，不牽涉到其他銷售方面的問題。一旦有資金注入，這些問題也將迎刃而解。如果多方能夠達(dá)成共識，下一步計(jì)劃便是項(xiàng)目的建設(shè)問題。

對于這樣的說辭，到場的團(tuán)購業(yè)主并不買賬，表示在一次次的維權(quán)中，已經(jīng)對艾亭失去了最基本的信任。有業(yè)主情緒失控，當(dāng)場拿出打印好的維權(quán)標(biāo)語，表示要組織堵路維權(quán)，現(xiàn)場一度混亂。

五華區(qū)住建局局長現(xiàn)場溝通

隨后，五華區(qū)區(qū)住建局局長也代表政府就沸城項(xiàng)目的推進(jìn)作了進(jìn)一步介紹。據(jù)其證實(shí)，目前艾亭地產(chǎn)公司最大股東變更為普洱源昌，該公司是一家省屬的國有企業(yè)，上級企業(yè)是云南省外經(jīng)貿(mào)投融資擔(dān)保有限公司，而該公司為國有獨(dú)資有限責(zé)任公司性質(zhì)。相應(yīng)的股權(quán)變跟已經(jīng)從年初開始變更，今年4月底，區(qū)政府已經(jīng)約談了這家企業(yè)，希望能夠拿出方案來解決問題。就像安德烈董事長所說，這家企業(yè)之前跟艾亭并無關(guān)系，但由于無力償還2.3億元的借款，艾亭地產(chǎn)以公司80%的股權(quán)用以抵債。通過政府、和普洱源昌以及其上級主管部門多次約談，以及公司的實(shí)地勘察，普洱源昌也比較看好沸城項(xiàng)目。

由于國有企業(yè)的特殊身份，公司一切按照法律章程來走程序。昨天（5月27日），五華區(qū)政府住建局已經(jīng)正式向普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司發(fā)函，要求其在5月底完成所有的審計(jì)工作。關(guān)于與京安的合作，區(qū)政府與艾亭地產(chǎn)、公交公司也做了多次對接。公交集團(tuán)作為國有企業(yè)，無法為企業(yè)或是個人進(jìn)行任何擔(dān)保，簽訂任何協(xié)議都必須逐級上報上級主管部門來決定。公交公司也正在向上級政府報告，目前關(guān)于簽訂三方協(xié)議的請示報告已經(jīng)交到市級政府，正等待市政府部門開會研究。五華區(qū)政府也已經(jīng)多次向艾亭地產(chǎn)，包括公司現(xiàn)大股東普洱源昌提出了明確的要求，要求其在6月30日以前恢復(fù)動工。

業(yè)主在沸城工地門口拉起了維權(quán)橫幅

云南房網(wǎng)查詢艾亭地產(chǎn)的工商信息發(fā)現(xiàn)，公司在2014年12月25日新增法人股東普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，普洱源昌認(rèn)繳出資額800萬元，占公司80%股份。毫無疑問，普洱源昌目前已經(jīng)是艾亭地產(chǎn)的最大股東。

自去年6月份爆發(fā)停工至今，艾亭地產(chǎn)項(xiàng)目的維權(quán)和申訴問題已經(jīng)持續(xù)有將近一年的時間。在此期間，上千名回遷戶與數(shù)千名團(tuán)購業(yè)主也跟著項(xiàng)目也起起落落。四川天賜注資6億的計(jì)劃已然落空，國字號“接盤俠”京安攜資入駐也暫無下文，目前又再次獲知艾亭地產(chǎn)80%的股權(quán)已經(jīng)抵債。就沸城項(xiàng)目的推進(jìn)情況來看，項(xiàng)目依舊處在停工狀態(tài)，并無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。下一步，普洱源昌該如何接手沸城項(xiàng)目？“國字號”的京安會不會接盤？云南房網(wǎng)將繼續(xù)密切關(guān)注項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展！

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