今日，昆明市國土資源局發(fā)布了3宗土地中止交易公告。經(jīng)比對，發(fā)現(xiàn)今日中止的地塊為五華區(qū)蓮華街道下馬村城改地塊，屬于碧桂園接盤的原沸城項目最后一批土地。如果這宗地順利完成出讓，也意味著碧桂園將斬獲龍騰世家項目的全部建設用地。但隨著地塊中止交易，龍騰世家拿下最后一塊地的時間也將延后。
下馬村城改地塊中止交易公告
本次中止地塊編號為J2010-080-04-2-1、J2010-080-04-2-2、J2010-080-05，出讓面積約28畝，屬城鎮(zhèn)住宅用地，交易起價約1.47億元。地塊容積率在5.35-5.63之間，土地單價約520-525萬元/畝，樓面價約1386-5602元/平米。按計劃，土地將于2019年1月3日現(xiàn)場掛牌交易。
這3宗地屬于五華區(qū)下馬村城改地塊，也是原沸城項目尚未出讓的最后一批土地。如果土地順利完成交易，意味著碧桂園龍騰世家將斬獲項目最后28畝土地，碧桂園接盤沸城也將畫上圓滿句號。但因地塊交易突然中止，碧桂園拿地也將暫時延后。
下馬村城改項目本次中止地塊位置
由于碧桂園接盤項目之時，項目用地還有很多拆遷、出讓等未完成事宜，導致項目復工花了很長一段時間，直到去年底，碧桂園才拿下項目的第一批土地。不過在今年，原艾亭地產(chǎn)持有的51畝地也已順利轉讓至碧桂園手中，且項目內的大部分土地都已完成出讓，僅剩下今日中止的這一個地塊。盡管中止了交易，但碧桂園拿地也都是早晚的事。
可喜的是，作為碧桂園接盤沸城后開發(fā)的項目，碧桂園龍騰世家還于這個月獲得首張預售證，新增預售面積約9萬方。據(jù)了解，項目將首批推出80平米-140平米的帶裝修住宅，具體開盤時間還待定。跌宕多年，下馬村城改項目也總算慢慢步入了正軌。
碧桂園龍騰世家位于白云路與龍泉路交匯處，是今年二環(huán)內唯一一個新推的住宅項目。目前，昆明二環(huán)內在售的項目僅有少數(shù)幾個，且要么銷售已接近尾聲，要么是項目體量小、房源不多，二環(huán)內新住宅房源明顯不足。不過好在，碧桂園龍騰世家即將開盤面市，將成為二環(huán)內值得期待的住宅樓盤之一。
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