在昆明的郊縣中，晉寧并不靠近主城，發(fā)展也稍顯滯后。但從城市長遠(yuǎn)規(guī)劃來看，晉寧昆陽是“一湖四片”的重點建設(shè)區(qū)域，也是滇池南岸新昆明的西城，將迎來難得可貴的發(fā)展機遇。永樂金園就位于昆陽規(guī)劃中的CBD核心區(qū)，市政配套是相對完善的，未來地鐵9號線將設(shè)立昆陽站，為居民通用出行帶來極大便利。永樂金園的價格在昆明郊縣城市中，其實并不算低廉，其商業(yè)配套一旦投入運營，將成為區(qū)域內(nèi)又一個商業(yè)核心區(qū)，由此可見，項目的區(qū)域價值還有上升空間。
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永樂金園營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
坐落在昆陽新城中心區(qū)域，永樂金園總建筑面積約24萬平米，一期產(chǎn)品為3棟高層住宅和1棟商業(yè)樓，二期產(chǎn)品為5-10棟高層住宅，層高18-28層，建筑密度為26.2%，綠地率達(dá)到41.9%，可容納住戶1294戶，提供1398個車位。戶型方面，永樂金園采用黃金比例設(shè)計，窗地比為1:7，進深與面寬比為1:2，戶型較為寬敞，且有多種選擇。項目建筑為歐陸簡約風(fēng)格，主體顏色為淺黃色，還有L形空中院館設(shè)計，大大擴寬觀景的視野。
永樂金園沙盤圖
銷售與價格報告
永樂金園現(xiàn)有一期和二期高層住宅在售，主推戶型為72-150平米，兩房到四房均有，2梯3戶、2梯6戶和3梯8戶設(shè)計，層高18-28層，均價在4200元/平米左右。項目兩期共有9棟高層住宅，分別為1-3棟（一期）和5-10棟（二期），4棟為商業(yè)樓，整體預(yù)計在今年年底交付使用。據(jù)悉，永樂金園住宅銷售已過半，現(xiàn)購房全款可享5%的優(yōu)惠，按揭付款可享1-2%的優(yōu)惠。
永樂金園施工現(xiàn)場
項目工程進度報告
從昆明主城出發(fā)到達(dá)晉寧縣城，大概需要50分鐘的時間，由于昆明新建的項目不多，永樂金園10棟建筑就顯得引人注目。項目營銷中心位于永樂大道與普照路交叉口，施工現(xiàn)場就在對面的街上，外圍可看到紅色背景的永樂金園廣告橫幅，不時有工人進出。目前永樂金園一期和二期均在施工，現(xiàn)已經(jīng)全面封頂，交房時間在2015年年底。從進度上看，大多數(shù)建筑下半部分已呈現(xiàn)出白色外立面，頂部依然被綠色防護網(wǎng)遮蓋，按時交房應(yīng)該不成問題。
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