天宇瀾山位于北部山水新城，占據(jù)了優(yōu)越的自然資源優(yōu)勢，周邊的自然資源豐富，有5大公園以及亞洲最大的人工瀑布圍繞，自然空氣清新。項目內部配套了一些商業(yè)街、生鮮超市、學校以及一些廣場和娛樂中心，可以滿足業(yè)主平時的生活需求。不過由于天宇瀾山所在區(qū)域是近年新興開發(fā)的區(qū)域，項目周邊的配套目前還比較匱乏，購物和交通方面都不是很便利。
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天宇瀾山二期實景圖
項目產(chǎn)品評價
天宇瀾山一期規(guī)劃為高層住宅，二期為洋房和別墅，三期為商業(yè)和辦公樓。天宇瀾山一期的高層住宅的層高為3米，樓間距為60米，居住起來立體空間比較大，不壓抑，戶型多帶陽臺，采光也較好，不過戶型上有幾個戶型不方正，進深較長。
地段評價
天宇瀾山周邊
天宇瀾山所在位置目前商業(yè)配套、交通配套、醫(yī)療配套都比較缺乏，但是項目所在區(qū)域的自然資源豐富，并有多個房企在此開發(fā)項目，以后周邊的配套也會日益完善起來。隨著盤龍區(qū)政府的遷入，各項相應的配套也會增加，未來片區(qū)內的發(fā)展空間較大。
交通評價
天宇瀾山周邊的交通目前比較不方便，雖然有車一族可以快速到達北市區(qū)、以及市中心，但對于沒車的業(yè)主來說，就只有Z1和Z46兩趟公交車直達項目，去其他地方都需要乘坐這兩趟公交車轉乘其他公交，交通方面不是很方便。
天宇瀾山周邊公交車
開發(fā)商與合作伙伴報告
天宇瀾山的開發(fā)商為云南農(nóng)科院神州天宇置業(yè)有限公司，是農(nóng)科院與云南神州天宇置業(yè)有限公司共同開發(fā)的項目。云南神州天宇成立時間不長，但是其團隊核心主干成員為以前昆百大地產(chǎn)的重要組成人員，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，目前開發(fā)有葡萄街區(qū)、天宇時代廣場以及天宇瀾山項目。項目的施工單位為湖南高嶺建設集團股份有限公司，該公司已成立了50余年，擁有豐富的施工經(jīng)驗，建筑的質量有保證。
市場評價
天宇瀾山去年的兩次降價活動吸引了許多置業(yè)者關注，項目也獲得了較好的銷售成績，大家對天宇瀾山的關注也更多。雖然項目兩次大幅降價但并沒有業(yè)主維權鬧事之類的事件曝光，根據(jù)小編在踩盤期間對購房者的采訪發(fā)現(xiàn)，購房者對天宇瀾山的評價大多為價格合理，就是周邊配套比較缺乏，生活不是很方便，但是相信未來會慢慢發(fā)展成熟起來。
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