俊發(fā)城是北市區(qū)一個(gè)較大的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目位于司家營(yíng)、龍頭街地鐵站附近，是以居住、辦公、商務(wù)、旅游文化為一體的綜合體項(xiàng)目。內(nèi)部配套有人文古鎮(zhèn)、名人紀(jì)念館、歷史風(fēng)情街區(qū)、博物館、藝術(shù)交流中心等，是俊發(fā)地產(chǎn)斥資100億打造的大型綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃有4000畝，是俊發(fā)地產(chǎn)在云南唯一一個(gè)以俊發(fā)命名的綜合體項(xiàng)目，內(nèi)部配套完善。

俊發(fā)城沙盤

項(xiàng)目自身配套介紹

俊發(fā)城是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，內(nèi)部配套十分充分，項(xiàng)目?jī)?nèi)配有學(xué)校，去年俊發(fā)城與云師大附屬學(xué)校簽約，11所師大系列優(yōu)質(zhì)學(xué)校從幼兒園到高中全為名校資源。內(nèi)部將有80萬(wàn)方商業(yè)中心，可容納約30000戶，在內(nèi)部還將打造56畝的人工湖。項(xiàng)目?jī)?nèi)配套有歷史人文古鎮(zhèn)、文化名人公園、抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、5A低碳智能辦公、歷史人文風(fēng)情街區(qū)、大型名品購(gòu)物中心、中央公園高尚住宅、5星級(jí)環(huán)保酒店等城市功能為一體的綜合體項(xiàng)目。

周邊配套

俊發(fā)城周邊

項(xiàng)目位于雙地鐵站（司家營(yíng)、龍頭街地鐵站附近），周邊是比較成熟的小區(qū)和成熟的道路，購(gòu)物方面目前步行10分鐘范圍內(nèi)基本沒有大型商業(yè)配套，僅有娜娜副食品店、百家園超市等，只能到達(dá)北京路上金江商業(yè)街、北辰財(cái)富中心購(gòu)買更多的物品。教育方面有昆十中求實(shí)校區(qū)、昆十一中、盤龍小學(xué)等在附近。醫(yī)療方面有幾家社區(qū)醫(yī)院、盤龍吳俊生診所、盤龍區(qū)人民醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院等。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

俊發(fā)城附近有金領(lǐng)時(shí)代、融城昆明湖、天宇瀾山、華潤(rùn)中央公園等多個(gè)項(xiàng)目。金領(lǐng)時(shí)代目前有少量現(xiàn)房在售，毛坯房均價(jià)為8300元/平米，精裝房均價(jià)9300元/平米，兩者價(jià)格差不多，俊發(fā)城的配套更齊全，金領(lǐng)時(shí)代為現(xiàn)房。融城昆明湖高層住宅還未開始銷售，不過(guò)兩者距離較近，會(huì)有一定的競(jìng)爭(zhēng)。天宇瀾山目前在售的為高層住宅，均價(jià)在7000元/平米左右，天宇瀾山的交通以及配套沒有俊發(fā)城的好，不過(guò)其周邊有人工瀑布，俊發(fā)城價(jià)格比天宇瀾山高，但天宇瀾山為毛坯房，俊發(fā)城為精裝修。

天宇瀾山實(shí)景圖

周邊環(huán)境變化報(bào)告

俊發(fā)城周邊的道路是比較成熟的，雖然目前在施工，但是周邊都是成熟的小區(qū)和道路，環(huán)境還不錯(cuò)。除了項(xiàng)目自身在施工外，還有緊鄰項(xiàng)目的興隆泉大廈正在施工，興隆泉大廈有寫字樓和商業(yè)，是一個(gè)商務(wù)、商業(yè)中心，建成后俊發(fā)城的業(yè)主生活將更加便利繁華。項(xiàng)目附近龍頭街有菜市場(chǎng)以及一些小型的超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，可以滿足業(yè)主平時(shí)的生活需求。

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