云路中心位于環(huán)城南路與吳井路交叉口，涵蓋了高層豪宅、甲級(jí)寫字樓和現(xiàn)代商業(yè)中心，是一個(gè)小型的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目特別打造了一棟商業(yè)“云禧”，商業(yè)體量為3.5萬平米，是為項(xiàng)目業(yè)主和商務(wù)辦公人士量身定做的LivingMall生活廣場。LivingMall生活廣場分為三大主題業(yè)態(tài)：大型Creativestyle生活廣場以精品生活超市為主體，集合了家居、水吧、休庭吧等等的個(gè)性主題商業(yè)；大型的品牌餐飲區(qū)涵蓋了國內(nèi)外知名餐飲品牌連鎖、美食廣場、風(fēng)情餐飲、日式料理、精品中餐、商務(wù)餐飲會(huì)所等；精彩影音區(qū)部分引進(jìn)了國際頂級(jí)影院——萬達(dá)院線，項(xiàng)目商業(yè)完全能夠滿足業(yè)主和商務(wù)辦公人士的餐飲、娛樂、休閑、購物等多種生活需求。

云路中心云禧實(shí)景

在項(xiàng)目周邊，有沃爾瑪、家樂福、美好家園超市、萬興印象購物廣場、金格中心、和平淘寶街等大型購物場所，為項(xiàng)目業(yè)主提供日常生活所需。在教育方面，項(xiàng)目周邊有拓東小學(xué)、和平小學(xué)、民航路小學(xué)、昆明第十二中學(xué)、昆鐵三中、昆鐵七中等多所名校，為業(yè)主提供豐富的教育資源。在醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊有延安醫(yī)院、昆明市第三人民醫(yī)院、第一人民醫(yī)院、昆華醫(yī)院、是中醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為業(yè)主健康護(hù)航。此外，和平美食街、溫莎KTV、滇池電影院、百富琪影院等休閑娛樂場所，任業(yè)主和商務(wù)辦公人士盡情玩樂。

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

距離云路中心最近的兩個(gè)項(xiàng)目為兆豐六千城和鑫都韻城。兆豐六千城距離云路中心不足一千米，周邊的多數(shù)生活配套都可以共享。但從產(chǎn)品上來說，兆豐六千城為普通住宅，與云路中心的大平層豪宅完全不同，沒有競爭性。雖然兆豐六千城也有商業(yè)部分，但云路中心的商業(yè)是開發(fā)商自持，并無競爭。

云路中心實(shí)景

鑫都韻城項(xiàng)目位于昆明火車站西側(cè)，涵蓋了高層、公寓、寫字樓和商業(yè)等物業(yè)。鑫都韻城的高層為普通住宅，性質(zhì)并不一樣。雖然鑫都韻城也有寫字樓，但云路中心的寫字樓已經(jīng)賣完了，而且云路中心的商業(yè)即將開業(yè)，競爭力大大縮小。

周邊環(huán)境報(bào)告

云路中心周邊環(huán)境

項(xiàng)目緊鄰吳井路和環(huán)城南路，在項(xiàng)目百米范圍內(nèi)就有民航路口、吳井橋、和平新村等幾個(gè)公交車站，可以乘坐75路、25路、26路、51路、67路、A2路、52路等十余條公交車線路，僅需十分鐘左右的車程就可到達(dá)市中心南屏街和昆明火車站，交通十分方便。此外，項(xiàng)目周邊分布著機(jī)電小區(qū)、幸福家園、石井小區(qū)、現(xiàn)代生活公寓、合金公寓等多個(gè)成熟生活小區(qū)，生活氣息十分濃厚。

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