作為城中村改造項(xiàng)目，蓮花池畔的占地面積和建筑體量都比較大，項(xiàng)目總用地面積約為130畝，總建筑面積為53萬(wàn)平米，集商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、酒店、商業(yè)、住宅于一身，項(xiàng)目自身規(guī)劃業(yè)態(tài)比較豐富，能滿足不同人群不同類別的物業(yè)需求。項(xiàng)目自2013年開(kāi)盤至今，取得了不俗的銷售成績(jī)�，F(xiàn)如今共計(jì)9棟住宅全部熱銷，僅余10套房源，住宅部分進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)。項(xiàng)目即將推出的寫字樓和商鋪均為現(xiàn)房，整體預(yù)計(jì)在今年年底即可實(shí)現(xiàn)交房。

>>相關(guān)閱讀：
冬季踩盤評(píng)價(jià)篇：一環(huán)人文商務(wù)綜合體
冬季踩盤配套篇：一環(huán)地段配套豐富

蓮花池畔項(xiàng)目營(yíng)銷中心

價(jià)格與銷售情況報(bào)告

如果算上售樓部所在，項(xiàng)目一共有17棟建筑，住宅部分占了9棟，規(guī)劃了1棟5A寫字樓，3座智能商務(wù)寫字樓，1棟公寓，加上1所幼兒園，1棟獨(dú)棟商業(yè)，1處物業(yè)管理，構(gòu)成了整個(gè)項(xiàng)目主體，另外，項(xiàng)目還配建了3348個(gè)車位，車位配比達(dá)1:1.3。項(xiàng)目的樓棟間運(yùn)用了夾角設(shè)計(jì)，使得棟與棟之間錯(cuò)開(kāi)，充分保證了每棟每戶的采光和通風(fēng)。住宅部分的外立面為歐式咖啡色，視覺(jué)上給人古樸、典雅的感覺(jué)。項(xiàng)目的住宅為32-46層的高層和超高層建筑，目前已經(jīng)進(jìn)入了清盤階段，僅剩10套77-115平米兩或三房戶型在售，分布在13棟和14棟，梯戶比為3梯7戶。住宅部分均已交房，裝修即可入住�，F(xiàn)購(gòu)房全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠4%。

蓮花池畔項(xiàng)目沙盤圖

項(xiàng)目寫字樓部分處在準(zhǔn)備階段，目前正在認(rèn)籌中，即將重點(diǎn)推出。寫字樓部分分布在1棟、4棟、8棟和15棟，其中1棟總層高20層，單層高3.7米，配置4部電梯，外立面為玻璃幕墻風(fēng)格打造。4棟總層高23層，配置3部電梯。8棟總層高30層，配置8部電梯，15棟總層高6層。除1棟外，其余寫字樓外立面為簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格，單層層高3.5米。8棟和15棟為公司自持，不對(duì)外銷售。除4棟可自由分割外，其余樓棟的寫字樓整層出售，銷售面積在500多-1000多平米之間。寫字樓部分的整體均價(jià)為28000元/平米，預(yù)計(jì)今年年底全部交房。項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)還表示，蓮花池畔項(xiàng)目還將推出部分商鋪，不過(guò)目前的銷售面積和價(jià)格均未確定。

蓮花池畔項(xiàng)目實(shí)景圖

工程進(jìn)度報(bào)告

盡管蓮花池畔的建筑體量比較大，項(xiàng)目整體只分一期建設(shè)，項(xiàng)目沿著教場(chǎng)東路展開(kāi)。小編踩盤發(fā)現(xiàn)，目前項(xiàng)目9棟住宅的外立面已經(jīng)全部呈現(xiàn)，13棟、14棟的景觀綠化工作已經(jīng)完成，其余樓棟正在做內(nèi)部綠化。除了全現(xiàn)住宅外，寫字樓部分均已全部封頂，1棟的外立面已經(jīng)做好，內(nèi)部綠化也已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)，2棟目前在做內(nèi)部粉刷，4棟的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，其他版塊均在有序啟動(dòng)中。項(xiàng)目將在2015年底實(shí)現(xiàn)整體交房，目前距離約定交房的時(shí)間還有11個(gè)月，項(xiàng)目已經(jīng)完成工程的大部分，進(jìn)入收尾階段，提前交房也似乎是有可能的事。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。