金泰國際內(nèi)部打造了8000多平米的商業(yè)配套，項(xiàng)目還引進(jìn)2所幼兒園和1所小學(xué)。商業(yè)部分業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，項(xiàng)目確定會規(guī)劃大型生鮮超市，其余業(yè)態(tài)將盡可能全面，以便利業(yè)主日常生活所需物品購買為初衷。目前，金泰國際已有知名的紅旗外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)入駐，再加上內(nèi)部規(guī)劃的2所幼兒園，豐富的教育資源可滿足業(yè)主的孩子在家門口上學(xué)。
金泰國際售樓部
金泰國際位于黃土坡立交橋旁，緊鄰二環(huán)重要交通樞紐，城市主干道滇緬大道就在項(xiàng)目旁，項(xiàng)目周邊的交通算得上是四通八達(dá)。項(xiàng)目周邊兩公里范圍內(nèi)有高新一小、西山一中、師大附中等豐富的教育資源；而項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)有昆明市第二人民醫(yī)院、昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院等，業(yè)主的健康配套并不缺乏；且項(xiàng)目一側(cè)的滇緬大道上餐飲場所、娛樂場所、金融機(jī)構(gòu)等均有涵蓋，業(yè)主的生活配套還算齊全。
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告
金泰國際周邊項(xiàng)目有英茂瑞景圓、匯和紫熙園，目前，英茂瑞景圓有6棟純板式住宅正在認(rèn)籌，板式住宅舒適度要高于金泰國際的點(diǎn)式住宅，但英茂瑞景圓近期仍在認(rèn)籌，項(xiàng)目價(jià)格還未敲定，二者產(chǎn)品有異，競爭力不大。而金泰國際一旁的匯和紫熙園有44-130㎡的住宅在售，住宅均價(jià)為8300元/㎡，在售房源從1房到4房均有，梯戶比為3:7和3:8，而金泰國際7400-8300元/㎡的均價(jià)更有優(yōu)勢，且金泰國際住宅產(chǎn)品的外立面、教育配套、品牌電梯和入戶大堂更具優(yōu)勢。
金泰國際緊鄰二環(huán)，項(xiàng)目與同區(qū)位、同處二環(huán)邊的龍湖水晶酈城相比，其七千多的均價(jià)比較合理，與距其不遠(yuǎn)的云安陽光城現(xiàn)房均價(jià)相比，金泰國際的均價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于云安陽光城1萬多元每平的價(jià)格，由此可看出，項(xiàng)目的住宅升值空間較大。
金泰國際附近的公交站點(diǎn)
周邊環(huán)境報(bào)告
金泰國際緊鄰學(xué)府路、二環(huán)西路和滇緬大道，業(yè)主可經(jīng)學(xué)府路前往一二一大街和南屏街等商圈，項(xiàng)目一旁有二環(huán)入口、規(guī)劃中的地鐵4號線和豐富的公交路線，業(yè)主的便捷生活不成問題。不過，項(xiàng)目周圍的城中村改造正在建設(shè)中，黃土坡立交橋等交通樞紐過往車流量大，項(xiàng)目周邊施工面積較大，過往車輛和施工機(jī)械帶來的噪音、揚(yáng)塵等污染比較嚴(yán)重。不過，待金泰國際所有產(chǎn)品、英茂瑞景圓、匯和紫熙園、海倫中心等項(xiàng)目建成并投入使用后，項(xiàng)目周邊的居住氛圍和生活環(huán)境會有大幅度提高。
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