昆明房產(chǎn)交易中心將搬遷至愛(ài)尚苑一事有了新進(jìn)展，近日，昆明市公共資源交易網(wǎng)公布了《昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記辦證大廳、檔案庫(kù)房和技術(shù)業(yè)務(wù)用房搬遷改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告》，和同一項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)公告。這是此次搬遷的首次招標(biāo)，招標(biāo)公告顯示，項(xiàng)目位于二環(huán)東路石閘立交橋旁世邦中心大廈中地下負(fù)二層、地上第三層及地上第七層。而世邦中心大廈的項(xiàng)目案名就是此前已停工的愛(ài)尚苑。招標(biāo)公告一出，昆明房產(chǎn)交易中心搬遷愛(ài)尚苑已是板上釘釘?shù)氖聦?shí)，而此前停工多日的愛(ài)尚苑項(xiàng)目是否復(fù)工，房產(chǎn)交易中心何時(shí)能夠遷入新址？

愛(ài)尚苑工地一角

云南房網(wǎng)在愛(ài)尚苑工地現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目目前已經(jīng)復(fù)工，可以看到吊塔正在運(yùn)送貨物，工地上大約有十余名工人在施工。上次停工愛(ài)尚苑地上已經(jīng)建至20層左右（即圖片上綠色防護(hù)網(wǎng)的位置），小編發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目復(fù)工至今鋼構(gòu)架已經(jīng)新建設(shè)出了兩層多。據(jù)工地看管人員介紹，愛(ài)尚苑已復(fù)工20多天，復(fù)工至今工程進(jìn)展順利。愛(ài)尚苑目前在建的約為第23層，而愛(ài)尚苑規(guī)劃信息顯示地上建造25層，目前工程進(jìn)度已完成90%左右，主體封頂在即。

為此，云南房網(wǎng)致電愛(ài)尚苑開(kāi)發(fā)商——云南世邦地產(chǎn)了解項(xiàng)目情況，對(duì)方表示項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年8、9月份能夠竣工。照此進(jìn)度估算，如果一切順利的話(huà)，昆明房產(chǎn)交易中心或?qū)⒃诮衲陜?nèi)就能搬遷新址。

愛(ài)尚苑施工進(jìn)度

招標(biāo)公告顯示，房屋交易中心搬遷改造項(xiàng)目的總投資9989萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)自政府投資，總建筑面積約21732.07平方米，其中，地下負(fù)二層將作為產(chǎn)權(quán)交易中心的房屋登記資料存儲(chǔ)用房及電子信息系統(tǒng)機(jī)房，地上第三層及第七層作為辦公用房。

愛(ài)尚苑《團(tuán)體購(gòu)房意向協(xié)議書(shū)》

愛(ài)尚苑項(xiàng)目地上建造25層，其中1-4層為商業(yè)地產(chǎn)，5-25層為寫(xiě)字樓。地下3層，其中地下1層和3層為車(chē)位，地下2層為昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室。目前規(guī)劃自持23、24和25層用于辦公，第3層，第7層提供給昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心，地下第2層檔案室贈(zèng)送給產(chǎn)權(quán)交易中心，其他商業(yè)樓層、寫(xiě)字樓和車(chē)位用于出售。經(jīng)查詢(xún)，愛(ài)尚苑部分樓層已經(jīng)簽訂了《團(tuán)體購(gòu)房意向協(xié)議書(shū)》，國(guó)信公證處、北京大地、千林地產(chǎn)、田野視野已簽訂協(xié)議，協(xié)議金額超過(guò)2億。

此前，在一項(xiàng)由信達(dá)新興財(cái)富(北京)資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布的“云南昆明世邦地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”中，世邦地產(chǎn)已將愛(ài)尚苑土地抵押，以獲取貸款1.2億用于愛(ài)尚苑的開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前看來(lái)，獲得貸款加上銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不俗，項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)較為充裕，從復(fù)工20多天的進(jìn)度，可以對(duì)項(xiàng)目竣工以及房產(chǎn)交易中心搬遷做出較為樂(lè)觀(guān)的預(yù)計(jì)。

昆明房產(chǎn)交易中心是昆明房地產(chǎn)行業(yè)交易的核心樞紐機(jī)構(gòu)，它的搬遷也是業(yè)界較為關(guān)心的事情，從擁擠逼仄、停車(chē)不便的寶善街現(xiàn)址，搬到規(guī)劃完善交通便利的新址，無(wú)疑是對(duì)以后房產(chǎn)交易更為有利。市場(chǎng)分析同時(shí)認(rèn)為，房產(chǎn)交易中心的搬遷，將為愛(ài)尚苑帶來(lái)龐大的人流客流，將更好帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈在東市區(qū)的興起。

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