共信時代廣場地處南二環(huán)內(nèi)，與滇池路、環(huán)城路、老海埂路、環(huán)城南路等城市干道銜接，是云紡商業(yè)中心、南亞風(fēng)情第壹城、老螺螄灣等眾多商圈的交匯中心。項目與輕軌5號線毗鄰，周邊有20多條公交路線經(jīng)過，到昆明火車站也不過十余分鐘，所以共信時代廣場周邊交通非常便捷，未來業(yè)主們無論是生活還是工作都很便利，項目區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

共信時代廣場沙盤

項目基本資料

項目名稱：共信時代廣場

項目位置：西山區(qū)街道辦事處五華體育館旁永昌小區(qū)采蓮路

開發(fā)商：云南創(chuàng)利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)類型：普通住宅寫字樓商業(yè)

建筑類型：超高層

項目規(guī)模：一期：51.94畝

開盤時間：住宅第一次開盤時間為2015年1月20日

交房時間：2015年11月

售價：住宅均價8200—8400元/平米

項目總體描述

共信時代廣場的整體占地面積約為100畝，容積率為4.5，綠化率為56%，項目分為兩期來開發(fā)，共由6棟建筑組成。項目一期由2棟住宅樓和1棟5A級寫字樓組成，寫字樓的1-5層設(shè)計為為商業(yè)，約占1.4萬平米的面積，單層面積為2500平米。項目二期規(guī)劃為3棟住宅樓和一個24班的小學(xué)，住宅樓均帶有底商。項目小區(qū)內(nèi)配套豐富，將建設(shè)占地11000平米的綠色廣場、并配有籃球場、網(wǎng)球場、三大廣場、四大游園，項目一期配建的商業(yè)中心，占地面積有1.4萬平米，涵蓋了購物超市、娛樂設(shè)施等諸多配套，為業(yè)主提供全時態(tài)全方位的服務(wù)。

共信時代廣場周邊配套

地段位置描述與分析

共信時代廣場位于西山區(qū)街道辦事處五華體育館旁永昌小區(qū)采蓮路，項目四至為東至中國工商銀行云南省金融學(xué)校，南至二環(huán)南路，西至永昌小區(qū)，北至采蓮路。項目緊鄰老鴉營城中村改造地塊，銜接滇池路，環(huán)城路、老海埂路、環(huán)城南路等多條城市干道，出行方便。小編踩盤當(dāng)天是從從滇池路走進云興路再繞進永寧路才到達的共信時代廣場，云興路比較窄，而且在此路上經(jīng)過的車輛非常多，車輛還有沿街停放的情況，容易造成擁堵，永寧路因為太窄，幾乎沒有車輛經(jīng)過，但是永寧路旁邊的滇池路新都昌目前正在拆遷，待以后項目開工之后，從該條路經(jīng)過不戴頭盔也有點危險。

交通出行狀況

共信時代廣場南臨二環(huán)南路，北臨采蓮路，而且據(jù)了解，項目社區(qū)將建設(shè)三條規(guī)劃路及三個地下車庫出入口，規(guī)劃路及采蓮路路寬均為15米，雙向兩車道通行，道路相對較窄，但對業(yè)主駕車出行影響不大。共信時代廣場靠近嚴家地車站，有106路、120路、137路、152路、160路、44路、73路、73路紅塔定時專線、80路、89路、91路、96路、A1路、K10路、空調(diào)73路等十幾路公交車從此站經(jīng)過，輕軌5號線（五華體育館站）距離項目也僅半公里左右的路程，所以項目周邊交通還是相當(dāng)便利的。

共信時代廣場周邊配套

共信時代廣場周邊公交站

周邊生活配套

共信時代廣場地理位置優(yōu)越，地處南二環(huán)，環(huán)城南路、滇池路、海埂路等多條昆明的城市主干道環(huán)嗣在項目周邊，業(yè)主出行十分方便；項目周邊商圈氛圍濃厚，有萬達商圈、云紡商圈、南亞風(fēng)情商圈等昆明頂級商圈環(huán)繞，這有利于項目將來的發(fā)展；娛樂方面，項目周邊有溫德姆酒店、溫莎KTV、尚Kktv、一代天驕ktv、迦南溫泉酒店、桂花大酒店等娛樂場所供大家娛樂；餐飲方面，項目周邊有南亞風(fēng)情商業(yè)餐飲圈、人人海鮮酒樓、滇情園、永昌火鍋一條街等休閑餐飲場所。住在這里的人，不用擔(dān)心吃不到美食啦；教育方面，項目周邊，學(xué)校眾多，有昆明第十七、十八幼兒園、英才幼兒園、藝佳幼兒園、永昌小學(xué)等昆明市知名學(xué)府環(huán)繞在項目周圍，住在這里麻麻再也不用擔(dān)心孩子的上學(xué)問題了；項目周邊發(fā)展成熟的老小區(qū)也很多，例如永昌小區(qū)等，不過，據(jù)了解，永昌小區(qū)內(nèi)的租客比較多，人員混雜，這就使得項目周邊存在一些臟亂差的問題；同時項目本身回遷房較多，外加二環(huán)高架距離項目也不遠，難免會受到一些噪音污染。

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