圣世一品項目為純住宅，項目占地面積和建筑體量均很小，自身除了配套有部分住宅底商幾乎沒有其他配套。項目對周邊配套依賴性比較大，但是周邊的配套情況也不太樂觀，周邊兩大立交橋環(huán)繞，占據(jù)了很大空間，除了一些建材等批發(fā)市場附近幾乎沒有商業(yè)配套。不管是自身情況還是周邊環(huán)境，作為一個純住宅項目，居住價值確實難以體現(xiàn)，對于該項目來說，也許價格和二環(huán)地段優(yōu)勢是最吸引購房者的地方。
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項目周邊公交車場
周邊配套
項目周邊缺乏成熟的商業(yè)中心，小編走了一圈發(fā)現(xiàn)，附近連個像樣的超市都沒有，只有在菊花村周邊有一些小零售店，購物不太方便。項目附近有建新學(xué)校、鐵一中、官渡區(qū)第六中學(xué)、鐵路一小、東站小學(xué)等教育配套，對于業(yè)主來說，子女上學(xué)可能要費些周折。距離項目最近的醫(yī)院為昆明明珠醫(yī)院，是一家二級綜合醫(yī)院，從項目地步行過去大概10分鐘左右。此外，從項目地過去關(guān)上有寶海公園、官渡廣場，給業(yè)主提供休閑娛樂場所。
項目周邊道路情況
周邊項目與同類項目報告
圣世一品項目周邊有米蘭春天、金馬悅城等項目。其中米蘭春天就在圣世一品旁邊，相距不過幾十米，同屬江東地產(chǎn)投資開發(fā)，米蘭春天項目目前還沒有建，只是挖了地基，項目周邊被圍墻圍擋，施工工地處于停滯狀態(tài)，開盤時間和價格信息還不確定。金馬悅城包含住宅、商鋪、寫字樓等，其中住宅已經(jīng)是現(xiàn)房，回遷房部分已經(jīng)交房入住，寫字樓還沒有建，項目還沒有開盤，價格信息也沒有出臺。
項目附近醫(yī)院
周邊環(huán)境變化報告
圣世一品項目位于石虎關(guān)立交橋與菊華立交橋之間，旁邊高架橋林立，道路網(wǎng)絡(luò)交織密布，二環(huán)東路、彩云北路、關(guān)雨路等可連接城區(qū)及呈貢，交通發(fā)達(dá)出行便利。項目靠近菊花村公交車場，可乘坐多大幾十條公交線路出行，無論是主城區(qū)還是去呈貢都很方便。項目周邊車多人雜，出門就是立交橋，會給住戶帶來噪音等干擾，周邊大片區(qū)域?qū)儆诔侵写甯脑旆秶�，設(shè)施簡陋，居住環(huán)境有待提升和改善。
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