滇池時(shí)代主要以寫字樓為主，四棟寫字樓的1—4層均為商鋪，建筑面積約為7萬方，其中70%為項(xiàng)目自持，將由項(xiàng)目自主招商運(yùn)營(yíng)，為在寫字樓上班的工作人員提供了豐富的商業(yè)配套，上班之余吃飯、喝咖啡，都不用跑的太遠(yuǎn)。另外，項(xiàng)目C棟的5—11層將打造為金色池塘五星級(jí)酒店，為企業(yè)安排商務(wù)活動(dòng)提供了便利。不僅如此，項(xiàng)目?jī)?nèi)的每棟寫字樓均配備有5—8部極速電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、中央新風(fēng)系統(tǒng)、以及局部挑高11米的豪華大廳。

博大商務(wù)酒店

周邊配套

除了項(xiàng)目自身豐富的商業(yè)配套以外，與項(xiàng)目隔街相望的南亞風(fēng)情第壹城更是給項(xiàng)目帶來了豐富的配套。南亞風(fēng)情第壹城包含有必勝客、家樂福、金鷹購(gòu)物中心、保利影院的多種業(yè)態(tài)，可滿足日常所有的消費(fèi)需求，可謂應(yīng)有盡有。

另外，在滇池時(shí)代項(xiàng)目地的右邊100米處，就是滇壹數(shù)碼城。為企業(yè)的電子數(shù)碼產(chǎn)品維護(hù)與購(gòu)買提供了極大的便利。在距離項(xiàng)目300米的地方，還有博大商務(wù)酒店、東北公社、日月恒輝娛樂廣場(chǎng)等，為企業(yè)商務(wù)活動(dòng)的安排提供了豐富的選擇。

滇壹數(shù)碼城

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

滇池時(shí)代位于滇池路核心地段，周邊同類項(xiàng)目頗多。街對(duì)面的南亞風(fēng)情第壹城在定位規(guī)劃上與滇池時(shí)代大致相同，規(guī)劃有住宅、寫字樓、商鋪等業(yè)態(tài)，但該項(xiàng)目早在2011年就已售罄，對(duì)滇池時(shí)代并無影響。相反，南亞風(fēng)情第壹城多年來的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展卻為滇池時(shí)代帶來了成熟完善的基礎(chǔ)配套。

東北公社

另外，潤(rùn)城和廣福城也與項(xiàng)目臨近。廣福城主推的智能化寫字樓目前已經(jīng)售罄。對(duì)滇池時(shí)代不構(gòu)成影響。相比而言，潤(rùn)城是一位強(qiáng)有力的對(duì)手。據(jù)了解，潤(rùn)城第二大道110—1700平米的寫字樓目前正在辦理認(rèn)籌。認(rèn)籌卡5萬元/張，憑認(rèn)籌卡購(gòu)買200平米以下戶型的客戶待開盤可享受2%的優(yōu)惠，購(gòu)買200-330平米戶型的客戶待開盤可享受3%的優(yōu)惠，購(gòu)買330平米以上戶型的客戶待開盤可享受4%的優(yōu)惠。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

由于滇池時(shí)代的周邊環(huán)境已經(jīng)相對(duì)穩(wěn)定、成熟，所以與秋季踩盤時(shí)并未發(fā)生太大的變化。不同的是，由于項(xiàng)目的三棟寫字樓已經(jīng)封頂，正在做外立面。所以項(xiàng)目周邊的空氣質(zhì)量得到了一定改善了，并沒有太多灰塵和噪音污染。在交通方面，項(xiàng)目周邊老海埂路、廣福路、環(huán)城南路、環(huán)湖東路、草海隧道等多條城市干道依然為日常出行提供著便利。但由于入住滇池路的市民日漸增多，上下班高峰期巨大的人流和車流也給滇池路帶了難以避免的擁堵。

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