2014年12月31日下午3點，2014年昆明最后一場土地出讓——昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處金家社區(qū)5宗土地進行現(xiàn)場交易，最終，云南甬商置業(yè)有限責任公司以底價9.8億元斬獲5宗約350畝地塊。據(jù)了解，云南甬商置業(yè)目前為銀海地產(chǎn)控股的下屬公司，同時昆明市城市建設綜合開發(fā)有限公司也名列甬商置業(yè)法人股東，云南房網(wǎng)現(xiàn)場還獲悉，未來項目案名或會如銀海現(xiàn)有項目一般，以銀海作為案名前綴。

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2014年最后一場土地交易

甬商置業(yè)早期目光瞄準滇池度假區(qū)

今日出讓的5宗土地總面積233057.9平方米，約合349.59畝，其中有4宗為城鎮(zhèn)住宅用地，1宗商務金融用地。下午3點，云南甬商置業(yè)有限責任公司以底價拿下這5宗土地，成交金額98092.148萬元。云南甬商置業(yè)成立于2012年4月，據(jù)媒體報道，甬商置業(yè)為寧波商會會長單位，是滇池國家旅游度假區(qū)21號片區(qū)改造項目的主體單位，滇池度假區(qū)改造項目占地約850畝，總投資約80億元，建成之后，將會成為昆明最高端生態(tài)度假社區(qū)及度假區(qū)標志性建筑群。

銀海城建攜手擴張南市板塊

通過工商信息查詢，云南甬商置業(yè)有限責任公司，有三個法人股東單位，分別是昆明銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明市城市建設綜合開發(fā)有限公司和云南甬商投資有限公司。銀海地產(chǎn)于2013年9月5日新增成為法人股東，股東及出資信息顯示，銀海地產(chǎn)認繳出資額共6700萬元，占云南甬商置業(yè)67%股份，成為云南甬商置業(yè)的控股方，昆明市城市建設綜合開發(fā)有限公司占股16.17%。

云南甬商置業(yè)有限責任公司工商注冊信息

昆明市城市建設綜合開發(fā)有限公司在原昆明市城市建設綜合開發(fā)公司的基礎上，經(jīng)深化產(chǎn)權(quán)制度改革，于2004年9月批準成立，曾開發(fā)永昌小區(qū)、春苑小區(qū)、菱角塘小區(qū)、春暉小區(qū)、自由港、建設大廈、建業(yè)商務中心等項目。

作為本地老資格的知名房企，此番銀海聯(lián)手城建綜合通過控股公司拿下2014最后一拍，為年度土地市場劃上圓滿句號。

目前，銀海地產(chǎn)多個項目主要集中在廣福路、珥季路與昌宏西路區(qū)域，有銀海暢園、銀海櫻花語、銀海金岸、銀海沁楠灣。此次金家社區(qū)項目，或?qū)⒊蔀殂y海在五甲塘區(qū)域中的第五個項目。目前，銀海在這個區(qū)域中，已經(jīng)成為項目最多，占地最多的房企。據(jù)悉，2015年下半年，銀海在五甲塘片區(qū)的項目將入市亮相。

五甲塘區(qū)域銀海版圖

地塊將打造洋房和酒店商務項目

據(jù)現(xiàn)場向甬商置業(yè)咨詢了解到，此次出讓的5宗地塊位于三個半島區(qū)域，與中航云璽大宅同屬一個片區(qū)內(nèi)。2號地塊屬于商務金融用地，計劃用于酒店、寫字樓建設。1號地塊有78.1畝，最大容積率2.7，建筑面積可達140583.55平方米，該地塊將用作回遷房建設。其余3個地塊將以12層洋房為主。整個項目預計將于2015年下半年入市亮相。

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