東信中心城位于昆明市經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，即經(jīng)開區(qū)管委會(huì)旁。項(xiàng)目占地108.9畝，包括寫字樓、公寓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目寫字樓共有5棟，總層數(shù)為19-20層。項(xiàng)目的商業(yè)共有11棟，共同組成國(guó)際休閑購(gòu)物街區(qū)，杭蓋了購(gòu)物商業(yè)區(qū)、商務(wù)商業(yè)區(qū)、休閑娛樂商業(yè)區(qū)三大商業(yè)區(qū)域版塊。項(xiàng)目的5棟寫字樓，既可以作為寫字樓使用，也可以作為公寓使用，而且單層是可以打通的，空間寬敞。

東信中心城效果圖

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

項(xiàng)目的寫字樓采用花園辦公的概念，內(nèi)部設(shè)有開放式洽談區(qū)、景觀休息室等許多智能化、人性化的配置，以及中央空調(diào)、消防設(shè)備等各項(xiàng)配套，適合多種商業(yè)業(yè)態(tài)組合入駐。項(xiàng)目的商業(yè)為創(chuàng)新式地下商業(yè)街，是集餐飲、休閑、娛樂、購(gòu)物等多種功能于一身的購(gòu)物廣場(chǎng)，建成后的商業(yè)中心將引領(lǐng)項(xiàng)目片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

東信中心城實(shí)景

地段評(píng)價(jià)

經(jīng)開區(qū)位于昆明主城、呈貢新城和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)三城連接的重要位置，是昆明產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支點(diǎn)。隨著昆明行政中心搬遷至呈貢辦公，日趨成熟的經(jīng)開區(qū)作為連接昆明主城區(qū)、呈貢新城區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的樞紐和核心地位將逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。

交通評(píng)價(jià)

東信中心城周邊道路

項(xiàng)目緊鄰春漫大道、林溪路，周邊還有東二環(huán)、東三環(huán)、320國(guó)道、昆石公路、昆曲高速、昆玉高速、昆洛路、貴昆路、東繞城環(huán)線等多條交通干線，188路、228路、229路等公交車線路可到達(dá)項(xiàng)目地。此外，地鐵一號(hào)線和建設(shè)中的地鐵4號(hào)線貫通昆明主城、呈貢新城和空港新城，雙軌立體交通帶來(lái)不少便利。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

東信中心城是由邦盛集團(tuán)有限公司投資、昆明東信地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目，東信地產(chǎn)成立于2007年10月26日，隸屬于昆明邦盛集團(tuán)公司。東信地產(chǎn)是集“房地產(chǎn)開發(fā)、大型批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物流中心”三大支柱產(chǎn)業(yè)為一體的多元化房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。東信地產(chǎn)股東為邦盛集團(tuán)的控股最大的股東及董事長(zhǎng)，該集團(tuán)先后在昆明開發(fā)建設(shè)邦盛國(guó)際·水映長(zhǎng)島、邦盛茶城、邦盛綜合樓、等商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

近幾年來(lái)，先后有8000多個(gè)項(xiàng)目入駐經(jīng)開區(qū)，建工新城、天順集團(tuán)寫字樓等一些重磅級(jí)的項(xiàng)目相繼落成。同時(shí)，隨著都市高爾夫、嶺東紫郡、果林湖畔等數(shù)十個(gè)高端樓盤交房入住，數(shù)十萬(wàn)的固定客群將充分發(fā)展魅力，為經(jīng)開區(qū)的商業(yè)、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)巨大的投資價(jià)值。目前，項(xiàng)目周邊的建工新城、經(jīng)開國(guó)際金融中心等一些商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，給了東信中心城發(fā)展先機(jī)。而且項(xiàng)目附近有不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)或是政府機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展經(jīng)填補(bǔ)經(jīng)開區(qū)商業(yè)發(fā)展空白，前景廣闊。但就目前來(lái)看，項(xiàng)目目前人氣比較薄弱，小編在項(xiàng)目附近轉(zhuǎn)了一圈之后發(fā)現(xiàn)人特別少，偶爾才能看到兩三個(gè)人，環(huán)境過于冷清了。而且項(xiàng)目周邊幾乎沒有餐飲店、購(gòu)物場(chǎng)所的地方，現(xiàn)在入住的話，生活很不方便。

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