博欣采蓮灣是一個以寫字樓為主的商業(yè)項目，并建有部分底商作為寫字樓的商業(yè)配套�？倢痈咴�5—6層之間，每層樓都配備有2—3部電梯，層高3.2—4米，整層面積在730—1600平米之間，空間靈動性強，可自由分隔，滿足不同的辦公需要。項目在建筑風格上將法式宮廷建筑與山水完美糅合，在打造了生態(tài)寫字樓的同時，也兼顧了外形的時尚與美觀。
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博欣采蓮灣周邊路況
地段評價
博欣采蓮灣地處滇池路，建于采蓮河畔。滇池路占據(jù)了城市軸心位置，不乏“第一會客廳”、“第一富人區(qū)”、“昆明外灘”等代名詞，是大多數(shù)昆明人心中的理想生活之地。隨著行政中心南移和泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政策規(guī)劃，滇池路將成為昆明生態(tài)與繁華兼?zhèn)涞牡囟巍?/p>
交通評價
博欣采蓮灣占據(jù)了滇池路這一城市主干道，在交通網(wǎng)絡上占據(jù)了一定的優(yōu)勢。但項目外連通滇池路的到路目前仍在施工中，給出行帶來了很多不便。從滇池路去往采蓮灣只能通過采蓮河旁邊狹窄的道路，且只能步行。不過，待道路施工完成后，項目周邊的交通將會得到較大的提升。
西貢碼頭公交線路
開發(fā)商與合作伙伴報告
博欣采蓮灣由云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司成立于2003年，注冊資金1.2億元人民幣，具備房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。是一家產(chǎn)業(yè)鏈完整、機構健全、技術力量雄厚的綜合型房地產(chǎn)公司，所開發(fā)的產(chǎn)品涵蓋了多層住宅、高層住宅、花園洋房、別墅、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。
未來博欣采蓮灣的物業(yè)也將有博欣地產(chǎn)自己的物業(yè)公司——云南博譽物業(yè)擔任。專業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務、小區(qū)智能化工程服務、物業(yè)租售服務、物業(yè)管理顧問及會所經(jīng)營等服務。物業(yè)費用每個月9元/平米。
采蓮河
市場評價
博欣采蓮灣旨在打造滇池路上的公園式企業(yè)行宮，為追求辦公品質(zhì)的企業(yè)提供生態(tài)與功能兼具的辦公場所。項目建筑風格獨特，總層數(shù)僅在五到六層之間，避免了高層寫字樓的高密度和雜環(huán)境，滿足了品質(zhì)辦公的需求。自古以來，“水”在風水學里都有“聚財”一說，采蓮灣建于采蓮河畔，“聚財”的寓意也為企業(yè)帶來了好兆頭。項目尚未舉行過任何開盤活動，5號棟寫字樓和部分樓棟的頂層就已經(jīng)售出，可見項目的人氣和市場影響力都還是不錯的。
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