建工新城項(xiàng)目占地面積1500畝，但是凈用地只有1068畝，小區(qū)內(nèi)各分區(qū)明顯，果香苑住宅區(qū)、錦繡園住宅區(qū)、建工新城商業(yè)中心、建義家園等各區(qū)相互獨(dú)立，互不干擾。目前在建的二期建義家園別墅區(qū)與高層住宅區(qū)緊密相連，樓間距20米左右，能夠保證業(yè)主生活的私密性。其中高層住宅只有108.24平米和127.88平米兩個(gè)戶型，戶型設(shè)計(jì)均為三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)雙陽臺(tái)，戶型空間闊綽，明廚明衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳毕蚝蜄|西向，采光和通風(fēng)都不錯(cuò)。購買一樓的房源還有大面積的花園贈(zèng)送，其中中間戶型贈(zèng)送面積達(dá)78平米，端頭房贈(zèng)送面積達(dá)108平米的入戶花園。

建工新城項(xiàng)目沙盤展示

建工新城項(xiàng)目所在地為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，片區(qū)內(nèi)有多個(gè)項(xiàng)目在建，比如經(jīng)開國(guó)際金融中心、東信中心城、昆明開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)院、果林湖畔小區(qū)等。隨著信息產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)步伐的加快，區(qū)域內(nèi)人氣逐漸聚集，其中建工發(fā)展大廈就有云南建工集團(tuán)及其下屬的30多家子公司、控股公司、直管企事業(yè)單位入駐辦公，員工人數(shù)達(dá)到數(shù)萬人，給片區(qū)帶來商機(jī)和活力。此外，項(xiàng)目旁邊花巨資打造的全長(zhǎng)7.38公里的馬料河濕地公園是經(jīng)開區(qū)最大的濕地生態(tài)公園，目前已經(jīng)建設(shè)完成，對(duì)片區(qū)環(huán)境提升也有很大幫助。

目前項(xiàng)目周邊出行道路主要有春漫大道、林溪路、廣福路延長(zhǎng)線等，可通過周邊的高速連接主城區(qū)和呈貢新區(qū)，駕車的話還是比較方便，但是對(duì)于依賴公交出行的業(yè)主可能不太方便，因?yàn)橹苓吂痪€路有限而且大部分運(yùn)行時(shí)間差比較大。

建工新城住宅區(qū)實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴介紹

建工新城項(xiàng)目由云南建工集團(tuán)投資、昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資開發(fā)有限公司和昆明通泰置業(yè)有限公司聯(lián)合開發(fā)。其中云南建工集團(tuán)為云南本土大型國(guó)企，屬于省管省屬重要骨干企業(yè)之一，集團(tuán)實(shí)力雄厚，其旗下云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司先后在曲靖、宣威、元江、晉寧、呈貢等地有開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)還算豐富，強(qiáng)大的國(guó)企背景能夠保證項(xiàng)目的正常開發(fā)。

建工新城周邊道路情況

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

建工新城所處經(jīng)開區(qū)因?yàn)榫嚯x主城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊配套發(fā)展滯后，很多地區(qū)處于待開發(fā)階段，片區(qū)人氣不太旺，所以項(xiàng)目主要面向購房群體為建工集團(tuán)內(nèi)部上萬員工、周邊生活和工作的群體等。5000多元/平米的銷售價(jià)格一直比較穩(wěn)定，波動(dòng)較小，這樣的價(jià)格在片區(qū)內(nèi)還是較具吸引力，相對(duì)于旁邊的果林湖畔別墅區(qū)、果林溪谷小區(qū)等價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)�？傮w來看，項(xiàng)目居住條件還是不錯(cuò)，未來發(fā)展?jié)摿α钊似诖?/p>

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