建工新城項(xiàng)目是一個(gè)集住宅、寫(xiě)字樓、酒店、購(gòu)物街區(qū)、會(huì)所等為一體的公園型城市綜合體，目前，項(xiàng)目一期住宅部分果香苑、錦繡園已經(jīng)交房入住，寫(xiě)字樓建工大廈有云南建工集團(tuán)及其下屬多家自公司入駐辦公，商業(yè)街區(qū)已經(jīng)有健之佳藥店、購(gòu)物超市、家居建材等商家入駐。項(xiàng)目二期商業(yè)部分面積達(dá)2400平米，將建成購(gòu)物、休閑娛樂(lè)中心，未來(lái)將有超市、影院、銀行等入駐，給業(yè)主生活帶來(lái)方便。項(xiàng)目規(guī)劃有面積達(dá)128畝的春漫公園，此外，項(xiàng)目周邊還有6大公園環(huán)繞，宜居性較高；一路之隔的昆華醫(yī)院將為業(yè)主健康提供保障。

建工發(fā)展大廈

建工新城項(xiàng)目在一期錦繡園住宅小區(qū)旁邊規(guī)劃有一所海貝幼兒園，在果香苑住宅區(qū)旁邊有一所學(xué)校昆三中，目前已經(jīng)建至一半左右，明年9月份將完工開(kāi)學(xué)，建成后將擁有24個(gè)初中班、18個(gè)高中班。兩所學(xué)校均位于項(xiàng)目住宅區(qū)旁邊，為業(yè)主子女上學(xué)提供方便，但是項(xiàng)目本身沒(méi)有規(guī)劃有小學(xué)。在項(xiàng)目對(duì)面規(guī)劃有一所醫(yī)院昆華醫(yī)院分院，目前已經(jīng)在打基礎(chǔ)階段，建成后建工新城住戶看病將很方便。在項(xiàng)目門(mén)口有一個(gè)面積達(dá)76000平米的馬料河濕地生態(tài)公園，加上周邊的觀山公園、周山公園、果林水庫(kù)公園等公園配套給業(yè)主提供一個(gè)休閑娛樂(lè)的好去處。

建工新城旁邊濕地公園

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

與建工新城項(xiàng)目最近的項(xiàng)目有經(jīng)開(kāi)國(guó)際金融中心、果林湖畔、東信中心城等。其中經(jīng)開(kāi)國(guó)際金融中心項(xiàng)目就位于建工新城旁邊，占地面積有48畝，包含寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等業(yè)態(tài)，由3棟建筑組成，目前還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，銷售價(jià)格還沒(méi)有出臺(tái)，商業(yè)部分已經(jīng)有50多家商家意向入駐，項(xiàng)目建成后將給建工新城業(yè)主生活帶來(lái)方便。果林湖畔屬于純別墅項(xiàng)目，位于建工新城項(xiàng)目東北方向2000米處，目前已經(jīng)是現(xiàn)房在售，價(jià)格區(qū)間7000-9000元/平米，可能會(huì)對(duì)建工新城二期別墅有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。東信中心城與建工新城隔著馬料河，離得很近，項(xiàng)目目前有寫(xiě)字樓、公寓和商鋪在售，寫(xiě)字樓和公寓均價(jià)均為6000元/平米左右，商鋪均價(jià)為35000元/平米。建工新城周邊幾個(gè)項(xiàng)目建成后將增加片區(qū)的商業(yè)氛圍，聚集人氣，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

建工新城周邊公交站

周邊環(huán)境報(bào)告

建工新城項(xiàng)目位于春漫大道與林溪路交匯處，項(xiàng)目通過(guò)春漫大道和林溪路可快速鏈接昆石高速、昆玉高速、東繞城高速、廣福路延長(zhǎng)線、彩云北路等10條交通干線和機(jī)場(chǎng)高速公路。從項(xiàng)目地經(jīng)春漫大道只需8分鐘的車程可直達(dá)呈貢行政中心；10分鐘的車程經(jīng)繞城高速、廣福路延長(zhǎng)線可達(dá)新螺螄灣、新亞洲板塊；目前建工新城項(xiàng)目周邊公交線路不是太多，依靠公交出行的業(yè)主可能不太方便，周邊的公交線路有220路、188路、228路、229路、C14路等，其中188路從小區(qū)內(nèi)穿過(guò)，終點(diǎn)站為東站車場(chǎng)；220路終點(diǎn)站到呈貢；C14路可至新螺螄灣，小編踩盤(pán)當(dāng)天發(fā)現(xiàn)，除了188路運(yùn)行相對(duì)正常，其他路公交較為難等。

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