藍(lán)光天嬌城是藍(lán)光集團(tuán)在昆明落地的第四子，項(xiàng)目占地面積達(dá)2000畝，總建筑面積110萬(wàn)㎡，由41棟住宅組成，同時(shí)也配備了12萬(wàn)㎡的花腰山寨商業(yè)區(qū)，藍(lán)光集團(tuán)將其打造成為一個(gè)以民族為特色的風(fēng)情商業(yè)街，據(jù)了解，項(xiàng)目商業(yè)將引進(jìn)大型商場(chǎng)、酒店、電影院、KTV等。此外，項(xiàng)目在教育配備方面有一個(gè)24班的中學(xué)、2個(gè)24班的小學(xué)及兩個(gè)幼兒園，現(xiàn)引進(jìn)的學(xué)校是川師大附中、附小。

天嬌城教育資源

藍(lán)光天嬌城引進(jìn)學(xué)校宣傳板圖

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目緊鄰著同為藍(lán)光集團(tuán)旗下的藍(lán)光頤明園項(xiàng)目，頤明園項(xiàng)目主打的產(chǎn)品為洋房及別墅，據(jù)了解，頤明園別墅現(xiàn)房在售，而其獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅已售罄，現(xiàn)在售的雙拼別墅面積區(qū)間為315㎡—352㎡，總價(jià)為380萬(wàn)—470萬(wàn)/套。二者的客戶群體不大一樣，所以即便緊鄰在一起，也沒什么競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。且藍(lán)光天嬌城的12萬(wàn)㎡花腰山寨商業(yè)區(qū)建成之后，不僅可滿足自家業(yè)主需求，同時(shí)還可以惠及頤明園的業(yè)主。

頤明園

藍(lán)光天嬌城附近的頤明園項(xiàng)目實(shí)景圖

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目售樓部的對(duì)面還有時(shí)代俊園項(xiàng)目，但是時(shí)代俊園的住宅已售罄，預(yù)計(jì)在2015年年底交房�，F(xiàn)項(xiàng)目商鋪在售，其面積從14—3000多㎡不等，均價(jià)為13800元/㎡，該項(xiàng)目的商鋪采用的是5年托管制，該產(chǎn)品為社區(qū)商鋪，主要依托的是社區(qū)住戶。而藍(lán)光天嬌城的風(fēng)情商業(yè)街現(xiàn)階段并未在售，在售的是項(xiàng)目少量的住宅底商，面積在20—70㎡之間，價(jià)格約為2萬(wàn)/㎡。二者在這方面存在著一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

周邊環(huán)境報(bào)告

藍(lán)光天嬌城附近公交車站牌

藍(lán)光天嬌城雖說(shuō)距離地鐵1號(hào)線的大學(xué)城南站A出口大概200米左右的距離，但是現(xiàn)階段該出口還未建好，小編前去踩盤時(shí)選擇的是從大學(xué)城南站的C出口出站。而此出口的外面現(xiàn)階段還圍著修建地鐵的外圍板，要前往藍(lán)光天嬌城要繞到圍外板的后面，沿著頤明園一直往下走，步行大概10分鐘左右到達(dá)藍(lán)光天嬌城的售樓中心。也因地鐵外圍板的原因，云南白藥街道路較窄，想要自駕前往藍(lán)光天驕城項(xiàng)目的網(wǎng)友需注意。

項(xiàng)目1公里內(nèi)有兩站公交車站，分別是距離808米的頤明園公交車站和距離637米的梁王路公交車站，909路和C85路都途經(jīng)藍(lán)光天嬌城，地鐵和公交兩個(gè)公共交通都能夠?yàn)樵擁?xiàng)目的業(yè)主提供較為便捷的出行方式。除了藍(lán)光天嬌周邊的頤明園和時(shí)代俊園兩個(gè)項(xiàng)目以外，藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目1公里內(nèi)還有云南開發(fā)大學(xué)、云南廣播電視大學(xué)、同仁新華醫(yī)院云南電大呈貢校區(qū)等等。

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