龍斗壹號海岸城項(xiàng)目是呈貢老城唯一一個(gè)改造項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)220萬㎡，其中項(xiàng)目的新房住宅區(qū)占地為80萬㎡，安置房為70萬㎡，住宅方面就占了整個(gè)項(xiàng)目的三分之二的面積，可見住宅部分是項(xiàng)目的重頭。雖說該盤目前還處于前期階段，開盤時(shí)間等暫不確定，但是購房者還是可以先跟隨小編先睹為快，來看看龍斗壹號海岸城戶型是否和你的味口。

項(xiàng)目一期規(guī)劃有10棟33層高層住宅，分為5棟點(diǎn)式和5棟板式，從63㎡的一房兩廳到224㎡左右的大五房均有，梯戶配比分別是3梯6戶、2梯4戶。戶型的設(shè)計(jì)分為點(diǎn)式和板式兩種，點(diǎn)式樓戶型單面采光，格局不方正，戶型均好性差等問題，但是此類高層點(diǎn)式樓視野較為寬闊；而板式樓戶型的優(yōu)點(diǎn)就是采光好，前后通風(fēng)，但是現(xiàn)在市場上有著不少的板式樓是塔樓的變異，在這個(gè)項(xiàng)目還未建好之前，也不好妄下定論。

C2戶型

C2戶型圖

建筑面積：86.36㎡

戶型格局：兩房兩廳一衛(wèi)

缺點(diǎn)：該戶型一眼望去就看到了衛(wèi)生間及廚房設(shè)置在房子較為中央的位置，從風(fēng)水角度來看不好，容易讓居者感覺不佳。另外衛(wèi)生間不采光也不通風(fēng)，比較潮濕，容易滋生細(xì)菌。并且中間較長的過道不僅造城了空間上的浪費(fèi)，也易因采光問題顯得較為陰暗。

優(yōu)點(diǎn)：該戶型的可取之處也有很多，比如大面積的花園顯得大氣，且L型廚房同客廳共享花園陽臺，保障廚房的采光。主次臥均帶有景觀飄窗，在采光通風(fēng)的同時(shí)，也可觀賞窗外景色。

點(diǎn)評：該戶型建筑面積86.36㎡，應(yīng)該算是一個(gè)舒適兩房，且兩間臥室緊鄰的設(shè)計(jì)對于家中有小孩的來說便于照顧，但是衛(wèi)浴間并未設(shè)有洗衣機(jī)的擺放處，只能將洗衣機(jī)和需晾曬衣服擺放至客廳的大陽臺，不太美觀。

C3戶型

C3戶型圖

建筑面積：104.02㎡

戶型格局：三房兩廳一衛(wèi)

缺點(diǎn)：C3戶型和C2戶型一樣，第一眼就容易讓人看到設(shè)計(jì)不太合理的地方，譬如：中間的長通道不僅造成了空間的浪費(fèi)，也造成了采光較差的問題。而廚房的通風(fēng)只有正對餐客廳和右邊的曬衣臺，在廚房操作的時(shí)候，通風(fēng)差。

優(yōu)點(diǎn)：此戶型也同樣是主次臥均帶飄窗，連同書房也配帶了飄窗，保障了采光及通風(fēng)。而廚房和衛(wèi)生間設(shè)置在同一區(qū)域，干濕分離，生活污水易處理。

點(diǎn)評：該戶型建筑面積104.02㎡，三房的設(shè)計(jì)也算是合理運(yùn)用空間，而書房部分也可由居者自行改造設(shè)計(jì)為一個(gè)幼兒房。動靜分離，干濕分離都有做到，生活功能也較為齊全，適合一家三口居住。

D1''戶型

D1''戶型圖

建筑面積：224.91㎡

戶型格局：五房兩廳四衛(wèi)

缺點(diǎn)：該戶型在下層沒有設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，這樣容易造成到家中做客的客人的不便。且廚房和衛(wèi)浴間不設(shè)置在同一區(qū)域，這樣不便于下水管的埋設(shè)。

優(yōu)點(diǎn)：D1''戶型為上下兩層的復(fù)式設(shè)計(jì)，上下兩層均有設(shè)配有專享衛(wèi)浴、衣帽間的主次臥，這樣保障了居住的私密性，同時(shí)家中有老人的也可免去上下樓的不便。同時(shí)四個(gè)配備衛(wèi)浴間的臥室，衛(wèi)浴間都帶有飄窗，使得衛(wèi)浴間通風(fēng)效果好。

點(diǎn)評：該戶型為改善型戶型，但是從其陽臺，飄窗等采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)來看，或許該戶型的采光效果不是很好。但是五房的設(shè)計(jì)，完全能夠滿足家中有老人小孩的家庭居住。

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