現(xiàn)代人對投資的需求越來越大，閑暇之余，商鋪、公寓等產(chǎn)品便成了投資者們投資的對象。目前，愈來愈多的項目推出投資型公寓，不禁讓想投資小公寓的投資者們眼花繚亂。在眾多的項目中，涌鑫哈佛中心也推出了投資型的公寓，而涌鑫哈佛中心公寓的出彩之處就在于它不僅是精裝修，而且?guī)准揖呒译�，同時配備太陽能風能發(fā)電系統(tǒng)，可以在極大地程度上減少電費，節(jié)省每年在電費上的開支。對于想要做小投資的人來說，這樣的公寓吸引力的確不小。
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涌鑫哈佛中心營銷中心
銷售與價格狀況報告
涌鑫哈佛中心一期包括5棟公寓，一至四層商鋪，包含四個品牌的汽車4S店。商鋪1層定位為中端美食街，2層至4層則為涌鑫集團自持。目前一層商鋪在售，價格為4萬元/㎡起，頭五年由涌鑫集團來統(tǒng)一經(jīng)營管理，每年返7%，5年返35%，而且可以一次性將5年返還的35%用來抵充購房款。據(jù)置業(yè)顧問介紹，一層商鋪接近于零公攤。公寓部分在售的產(chǎn)品為9、10棟，均價為5500元/㎡，購買涌鑫哈佛中心的30㎡精裝修，帶家具家電的公寓，總價在16萬/套左右。在售的公寓中9棟1、2單元為可簽署合同銷售產(chǎn)品，9棟2單元的A戶型以及C、D戶型已售罄，而10棟1、2單元正在辦理優(yōu)先選房的活動。
涌鑫哈佛中心沙盤
除此之外，云南房網(wǎng)了解到，涌鑫哈佛中心的公寓梯戶配比為3梯18戶和4梯22戶，而據(jù)項目數(shù)據(jù)顯示，每部電梯的承載量為8人，加上項目公寓是面積為31-72㎡的小戶型公寓，可居住人口也就在1至2人之間等數(shù)據(jù)，計算得到人口密度在7-8左右，故此，據(jù)其置業(yè)顧問所告知，整個電梯承載人口密度不是很大。
工程進度報告
涌鑫哈佛中心施工進度
涌鑫哈佛中心現(xiàn)階段主要在做一期工程的建造，據(jù)其置業(yè)顧問介紹，目前一期的9棟1單元、2單元已封頂，10棟1單元和2單元接近封頂日期；8棟已建成三分之二。二期和三期都在打地基階段。沃爾瑪、國美電器等眾多品牌的進駐，也可為涌鑫哈佛中心提升人氣，這樣對于投資該項目的公寓投資者來說是利好的，雖然還不確定該項目整體在何時能夠完工，但是，項目商鋪、公寓都是不錯的投資產(chǎn)品。
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