雙城際商務(wù)中心位于昆明市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣衛(wèi)村一組廣福路口，對(duì)于這個(gè)地名，大多數(shù)人都是陌生的。但沒關(guān)系，只要找到新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城三期中藥材市場(chǎng)，正對(duì)面就是雙城際商務(wù)中心。雙城際商務(wù)中心項(xiàng)目體量不大，占地約46畝，總建筑面積約17萬(wàn)方，是一個(gè)復(fù)合型的商務(wù)特區(qū)。項(xiàng)目以“云南省青年企業(yè)家創(chuàng)富基地”為思路打造的創(chuàng)新性商務(wù)特區(qū)，填補(bǔ)了區(qū)域高端商務(wù)市場(chǎng)的空白。項(xiàng)目以云南青年小型公司創(chuàng)業(yè)支持為突破口，逐步向省外的綜合產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張，逐漸形成青年人創(chuàng)業(yè)的專業(yè)孵化器，為青年人創(chuàng)業(yè)提供一條方便之路。
雙城際商務(wù)中心售樓部
銷售和價(jià)格情況報(bào)告
據(jù)了解，雙城際商務(wù)中心共有A、B、C三棟建筑，均為24層，三棟建筑的1-4層和A、B棟之間的裙樓部分為項(xiàng)目的商業(yè)部分，A、B棟4層以上主要為公寓部分，C棟4層以上為寫字樓部分。據(jù)項(xiàng)目的置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目在售的是公寓和寫字樓部分，其中公寓單層層高為3.9米，5梯20戶的設(shè)計(jì)，面積區(qū)間為48-95平米，均價(jià)7500元/平米。據(jù)介紹，現(xiàn)購(gòu)房者7000元買入項(xiàng)目的公寓，項(xiàng)目保證業(yè)主每年8%的收益，若3年后公寓的收益達(dá)不到8%，項(xiàng)目則以7000+7000*8%*3的價(jià)格即8680元/平米的價(jià)格回購(gòu)，三年可返現(xiàn)總金額達(dá)16萬(wàn)元。
雙城際商務(wù)中心工程進(jìn)展
此外，項(xiàng)目的寫字樓在售，面積區(qū)間為56-212平米，均價(jià)8100元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，雖然項(xiàng)目的寫字樓暫時(shí)沒有優(yōu)惠，但企業(yè)入駐后，根據(jù)不同行業(yè)不同企業(yè)的情況，可以減稅40%-60%。另外，項(xiàng)目寫字樓的樣板區(qū)已經(jīng)正式對(duì)外開放，感興趣的朋友可親自前往項(xiàng)目地參觀。
項(xiàng)目進(jìn)展
在項(xiàng)目進(jìn)展方面，項(xiàng)目的A、B、C三棟建筑已經(jīng)封頂斷水，裙樓部分即商業(yè)部分也已經(jīng)封頂，項(xiàng)目的外立面已經(jīng)部分呈現(xiàn)。其中項(xiàng)目的寫字樓不僅封頂斷水，寫字樓的外墻部分已經(jīng)貼好將近80%的玻璃幕墻，寫字樓的外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)。據(jù)介紹，項(xiàng)目的公寓部分預(yù)計(jì)明年6月份就能交房，寫字樓部分年底就可交房。按照項(xiàng)目目前的施工進(jìn)度，估計(jì)明年6月份之前項(xiàng)目的整體面貌能基本呈現(xiàn)出來(lái)了。
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