周邊環(huán)境變化報告
項目交通區(qū)位圖
人民路壹號廣場是趙家堆、李家堆的城中村改造項目，位于西園北路和人民西路的交匯處，項目南至人民西路、北到菱角塘路，東面是紅紅菱路。目前，片區(qū)內(nèi)保利、云投、經(jīng)典等大開發(fā)商云集，綜合體項目相繼上馬。
項目周邊環(huán)境包括道路、交通、生活配套、教育配套等方面均無太大的變化。
梁家河公交站點
交通上，趙家堆和梁家河車場這兩個公交站距離項目的腳程都差不多，82路、93路、115路、54路、61路、69路、66路、100路、237路、210路等10余趟公交路線途經(jīng)兩個站點。其中61路和69路可直達市中心，不堵車的話約15分鐘車程。另外，規(guī)劃中的地鐵線路與人民西路完全重合，地鐵3號線在梁家河站設有地鐵口，更加便捷的交通出行方式將指日可待。不過，鑒于人民西路正在大舉進行城改運動，未來一段時間內(nèi)居住品質(zhì)會受到一定程度的影響。
教育資源方面，除了項目引進的春城小學以外，其周邊還有紅聯(lián)小學、棕樹營小學、春苑小學以及昆明二十四中等學校。
項目的生活配套也會對樓盤的性價比造城影響，壹號君原就位于紅聯(lián)商圈內(nèi)，因而長期以來形成的生活圈并未衰退，生活配套還算完善。紅聯(lián)超市、春苑綜合市場、麻園綜合農(nóng)貿(mào)市場、紅聯(lián)農(nóng)貿(mào)市場等都在項目的生活范圍內(nèi)。未來片區(qū)內(nèi)還有沃爾瑪入駐。
此外，項目本身也規(guī)劃有相當體量的商業(yè)，這部分商業(yè)要支撐起小區(qū)業(yè)主的日常生活需求應該是沒有問題的。貓撲電子廣場、潮流美食街區(qū)、國際婚慶廣場等全業(yè)態(tài)、全時態(tài)覆蓋。27日下午，華潤萬家、上影永華國際影城、溫莎KTV、玩具反斗城、金魔方兒童未來城、大赤門、漢堡王、漢拿山、曼越香、水貨、面包新語11家主力商家作為商家代表與人民路壹號廣場廣場簽約，簽約業(yè)態(tài)包含了餐飲、娛樂和購物。眾多品牌商家與項目簽約在一定程度上至少也說明了項目的價值和前景是被認可的。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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