綠地進(jìn)入昆明是2012年的事情，入滇之后，綠地旗下三四個項目相繼落地，但綠地云都會可以說是最早被推入市場的項目，可稱其為綠地在昆明的一號作品。綠地云都會占地90畝，與那些動輒就以造城姿態(tài)而兩廂的項目相比，其無論從占地面積還是體量上來說都不算大，但不大的項目卻包含了完善的社區(qū)服務(wù)功能，物業(yè)類型涵蓋了住宅、公寓、寫字樓和商鋪等多樣化物業(yè)。項目正式入市之后先推住宅后推公寓，且首批次推出的住宅取得了不俗的銷售成績。
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項目樣板間
開發(fā)商與合作伙伴報告
綠地集團(tuán)是項目的開發(fā)商，屬于大型的國有控股企業(yè)，自1992年成立之后20余載，綠地已經(jīng)身披逐項光環(huán)以及榮譽。綠地是中國首席城市運營商、中國唯一以房地產(chǎn)為主業(yè)的世界500強企業(yè)，并連續(xù)數(shù)年在中國房地產(chǎn)綜合實力中排名第一。全球10座摩天大廈中綠地有4座赫然在列。22年，綠地的足跡已經(jīng)遍及4洲9國100余城市。
項目的建設(shè)方是綠地集團(tuán)旗下公司——上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司，該公司成立時間為1959年，在房屋建筑工程等方面具有甲級設(shè)計資質(zhì)。世博會意大利館、東方明珠等知名項目都是該建筑公司的代表性作品。
英國UA國際擔(dān)任項目的建筑設(shè)計，該建筑公司設(shè)計曾與中海、保利、萬科、綠地等品牌房企有過長期合作。由其設(shè)計的作品已經(jīng)遍及全國50余個城市，擁有超15座的超高層公共建筑以及不下20座的城市綜合體。
綠地云都會的銷售工作由公司自己組建團(tuán)隊來擔(dān)任，不過，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤采取的分銷方式似乎已經(jīng)成為今年市場的一大趨勢。
市場評價報告
綠地云都會首次開盤現(xiàn)場
盡管判斷一個樓盤項目好不好的標(biāo)準(zhǔn)有很多，但選擇一個品牌開發(fā)商開發(fā)的項目終歸是不會錯的。即便不能打包票這個項目百分之百的好，但長期良好的市場口碑積累也才能想成一個房企的品牌號召力。原則上，品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤品質(zhì)有保障，物業(yè)服務(wù)水平也相對較好，購房者們也容易獲得一些評判樓盤好壞的標(biāo)準(zhǔn)。綠地云都會由世界500強企業(yè)綠地集團(tuán)打造，其品牌號召力自然是毋庸置疑的，盡管項目選在三環(huán)附近，其推出的產(chǎn)品尤其是本周六即將開盤的理財類投資產(chǎn)品受到了不少置業(yè)者的肯定。不說別的，單說即便在工作日期間，項目售樓部內(nèi)較高的來訪率和成交率就是最好的佐證。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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