近日，房網(wǎng)小編致電中鐵云時代廣場的置業(yè)顧問，從中了解到中鐵云時代項目的臨時營銷中心已經(jīng)開放，地址就在西苑賓館一樓（梁家河車場對面）。據(jù)悉，項目現(xiàn)場售樓部預計近期7、8月份開放，屆時將開盤推銀杏soho商務公寓和寫字樓，公寓面積為40—90㎡，梯戶配比為6梯20戶，層高3米，均價預計為7000元/㎡。寫字樓面積為66—123㎡，單層面積為1212㎡。預計開盤時均價為9000元/平米；項目將推出的產(chǎn)品現(xiàn)在正在辦理認籌卡，公寓認籌卡5000元/張，購房時可優(yōu)惠四個點；寫字樓認籌卡2萬元/張，購房時同樣可優(yōu)惠四個點。
項目沙盤
另悉，項目共規(guī)劃6棟高層建筑，其中有2棟將建設成為銀杏soho商務公寓，其余4棟均是寫字樓。在4棟寫字樓中，2棟為標準甲級寫字樓金地大廈和2棟是樓高為135米的5a寫字樓時代大廈。標準寫字樓面積為40-120㎡，整層面積為1212㎡。除此之外項目還規(guī)劃有30000㎡商業(yè)街區(qū)，整體預計將于2015年交房。
中鐵云時代廣場總占地規(guī)模約84.77畝，總建筑面積35萬㎡，容積率為4.48，綠地率為40.05%。可以說是一個集餐飲、娛樂、辦公、購物、商務、休閑為一體的大型商業(yè)開發(fā)項目。項目地處五華區(qū)泛亞科技新區(qū)核心位置，項目坐享泛亞科技新區(qū)優(yōu)越新城區(qū)市政規(guī)劃，該地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)為c2(商業(yè)、商務用地)。從交通方面來看，該區(qū)域四通八達，東臨科普路、南臨規(guī)劃路、北臨王筇路、西臨沙河路。市民可乘坐K13、85、116、180路等公交車出行，不僅周邊有公交車經(jīng)停，而且地鐵4號線和7號都將經(jīng)過項目，途徑范圍輻射市中心及東、南市區(qū)。除此之外還有昆武高速路鏈接昆明外圍主要城市，市民朋友周末或者假期都可以選擇自駕出行因此該地段對于有車一族和無車一族來說交通可謂十分便利。目前在昆明市場上主打是商務型的項目也不在少數(shù)，但是區(qū)位雷同的則幾乎沒有，和已經(jīng)發(fā)展的比較成熟片區(qū)的商務項目而言，未來云時代廣場可能在價格方面占據(jù)一定的優(yōu)勢。（董妍君/云南房網(wǎng)資訊中心）
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