踩盤之后總要對所踩項目做一番總結(jié)陳詞方算完整。其實，對于踩盤之后如何對萬科做出一個公正而客觀的“審視”，筆者幾經(jīng)下筆都覺得總結(jié)得太老套，無法凸顯新意。之后逛論壇無疑發(fā)現(xiàn)了有關萬科學府的帖子，雖然帖子中仍是對項目地段、交通、戶型等方面的評價，雖老生常談，但也算是集了幾家之言，或能從帖子這一方“小天地”中窺一斑而知市場之全貌。
相關閱讀：
開發(fā)商與合作伙伴報告
萬科學府樣板間圖賞
被業(yè)內(nèi)冠以“文科”稱號的萬科是學府項目的開發(fā)商，該公司成立于20世紀80年代初，自成立以來專注住宅開發(fā)，是目前為止國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)，沒有之一。字進入房地產(chǎn)行業(yè)以來，萬科便將大眾住宅的開發(fā)作為自己的核心業(yè)務。至今，萬科已經(jīng)在全國超過30座的城市成功開發(fā)了“四季花城”、“金色家園”“城市花園”等系列的樓盤，且這些樓盤已經(jīng)形成了一定的品牌。
項目施工工作由中國十四冶承接，目前，中國十四冶在國內(nèi)的施工項目分布于云、貴、川、桂、蘇、浙、滬、鄂、皖、粵、瓊等11省市區(qū)，甚至國外的科威特、德國、埃及、意大利、津巴布韋及老撾、阿聯(lián)酋等國家也有該企業(yè)正在建設或是承建過的項。中國十四冶的年施工能力可達到15億元以上。
成都基準方中建筑設計事務承擔萬科學府的建筑設計工作，該公司與2002年由國家建設部批準成立，龍湖、華潤、保利等國內(nèi)房企大鱷都與該公司有過合作。代表作品共有重慶龍湖的悠山郡、都江堰別墅、合能四季康城、華潤置地中央公園、保利公園198—丁香郡等項目。
未來，項目的物業(yè)管理將由萬科旗下公司萬科物業(yè)昆明分公司承接，萬科物業(yè)擁有20多年的物業(yè)管理經(jīng)驗，遍布48個城市，在管項目逾270個，管理面積6千萬平米。
市場評價報告
項目靠近學府路的臨街商鋪
云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，萬科學府的戶型設計以及朝向在網(wǎng)友中口碑不錯，多位匿名的網(wǎng)友就在云南房網(wǎng)論壇的帖子中評價道萬科學府每個戶型都做到了明廚明衛(wèi)，且大部分戶型的客廳和臥室都是南向的，采光不錯。另外，還有網(wǎng)友對萬科學府并不確定的交房時間頗有微詞，建議該網(wǎng)友可以關注云南房網(wǎng)關于該項目的動態(tài)報道。另外，采訪中，筆者也注意到，多數(shù)購房者都是沖著萬科的名氣來的，可見萬科的品牌號召力。
“工作太忙，平時沒時間裝修，精裝交房解決了我的后顧之憂，而且項目的地段也不錯，就是單行道有些不方便”一位年輕的業(yè)主程女士對筆者說到。說起精裝，不得不說一個細節(jié)，在昆明萬科項目的銷講詞中是不允許說“精裝”一詞的，統(tǒng)一說辭為“裝修交房”，置業(yè)顧問表示這是基于萬科態(tài)度嚴謹?shù)谋憩F(xiàn)。最后，溫馨提示：相比其它公寓的商用水電，學府的公寓只要出民用水電費。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論