5月中旬，網(wǎng)友爆料，昆明驚現(xiàn)土豪砸車(chē)，而這位“土豪”要砸車(chē)的原因十分值得玩味，其稱(chēng)昆明出行太堵，因此要將車(chē)甩賣(mài)，三天賣(mài)不出就砸車(chē)。瞧瞧，這就是我大昆明的土豪氣質(zhì)。正當(dāng)網(wǎng)友們抱著看熱鬧的心態(tài)愈看這位土豪“怒砸豪車(chē)”之時(shí)，呵呵，請(qǐng)恕筆者也想在土豪砸車(chē)的時(shí)候毫不吝嗇地去踹上幾腳。不想，金泰國(guó)際卻于15日發(fā)微博稱(chēng)自己就是土豪車(chē)主“金先森”，而此前“作秀”的目的僅為倡導(dǎo)綠色出行，一時(shí)間，微博上、微信內(nèi)、論壇中有人叫好、有人叫罵，更有人將其稱(chēng)為今年最大的謊言�？梢哉f(shuō)，任何的營(yíng)銷(xiāo)方式最終目的還是要為了銷(xiāo)售服務(wù)，金泰國(guó)際一番“炫富”之后，售樓部的銷(xiāo)售情況如何？活動(dòng)結(jié)束首日，云南房網(wǎng)編便探營(yíng)金泰國(guó)際售樓部，對(duì)該項(xiàng)目近期的銷(xiāo)售情況和工程進(jìn)度作了了全方位的了解。

金泰國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)中心

一房至三房在售均價(jià)8300元/㎡

與此前熙熙攘攘的人群形成鮮明的對(duì)比，活動(dòng)結(jié)束首日，金泰國(guó)際售樓部?jī)?nèi)只有五六個(gè)置業(yè)顧問(wèn)，而筆者在現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)十分鐘內(nèi)并未發(fā)現(xiàn)有前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)，營(yíng)銷(xiāo)中心顯得頗為冷清。

項(xiàng)目沙盤(pán)

在筆者多次碰壁之后，一置業(yè)顧問(wèn)還是十分配合地介紹了目前項(xiàng)目的在售情況。據(jù)了解，金泰國(guó)際目前在售的房源涵蓋了一房、兩房和三房，面積從45.5㎡-128㎡不等，其中45.5平米的房源為一房的格局，該房源位于4#住宅樓；72.61平米是兩房的格局，該房源同樣位于4#住宅樓；86平米的戶(hù)型有一套房源在售，87平米的戶(hù)型有兩套房源在售，均為三房一衛(wèi)的格局，而這兩種戶(hù)型1#和3#住宅樓都分布有；117平米和128平米的戶(hù)型均為三房?jī)尚l(wèi)的設(shè)計(jì)，前者分布在2#住宅樓，后者分布在1#住宅樓。

金泰國(guó)際的在售價(jià)格與此前相比并無(wú)變化，為8300元/平米。而購(gòu)房者們根據(jù)自己不同的付款方式還可享受到不用的優(yōu)惠，但首付分期是沒(méi)有任何優(yōu)惠的。另外按揭付款三成可以?xún)?yōu)惠1.5%，按揭付款六成可以?xún)?yōu)惠3%，一次性付款可以?xún)?yōu)惠5個(gè)點(diǎn)。除了以上優(yōu)惠以外，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)成功辦理VIP卡可以?xún)?yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功升級(jí)VIP卡還可額外享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加開(kāi)發(fā)商特定的活動(dòng)還有額外0.5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠可以享受。

如今，昆明房?jī)r(jià)的上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到了初步的遏制，稍稍下探的房?jī)r(jià)與購(gòu)房者的心理預(yù)期漸趨吻合。采訪(fǎng)中，云南房網(wǎng)也了解到，8000出頭的價(jià)格購(gòu)房者完全能夠接受，也在他們的心理預(yù)期之內(nèi)。而以往的房子的定價(jià)則更靠近購(gòu)房者的心理上限，隨著樓市博弈的展現(xiàn)和時(shí)間逐漸拉長(zhǎng)，多數(shù)樓盤(pán)在定價(jià)之上也出現(xiàn)了松動(dòng)，“7字破價(jià)，8字突圍”已是普通住宅市場(chǎng)之大勢(shì)。

兩棟樓體已封頂或明年年底交付

在建中的金泰國(guó)際

最新消息，截至今年5月下旬，黃土坡城中村改造項(xiàng)目金泰國(guó)際有兩棟樓體已經(jīng)封頂，這兩棟已經(jīng)封頂?shù)臉求w分別是2#30層的住宅樓和9#11層的辦公樓，而5#住宅樓也即將面臨封頂。另外，兩個(gè)月之前才建至10層的1棟和4棟目前分別建到了27層和30層；3棟建至18層左右，6棟和8棟建至8層左右，幼兒園部分的工程剛出地面。按照目前的工程進(jìn)度來(lái)看，這些樓體在今年年內(nèi)都可封頂。項(xiàng)目擬定的交房時(shí)間為2015年12月31日之前，而小學(xué)將于2015年9月份正式啟動(dòng)招生，幼兒園開(kāi)班時(shí)間還未確定。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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