園城項(xiàng)目分為三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中A地塊包括3棟點(diǎn)式高層、8棟板式高層以及18班的幼兒園；B地塊包括4棟保障房，約500多套；C地塊繪畫(huà)有兩棟寫(xiě)字樓、裙樓商業(yè)以及底商。項(xiàng)目位于西市區(qū)主流的住宅開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)，未來(lái)能夠形成很好的社區(qū)規(guī)模和氛圍。園城首推的點(diǎn)式住宅為超高層建筑，面積從94—130平米不等，三房和四房均有，各種戶型充分考慮到了不同家庭的功能需求，置業(yè)者的產(chǎn)品選擇面會(huì)比較廣。不過(guò)項(xiàng)目所在的區(qū)域內(nèi)樓盤(pán)比較多，且開(kāi)盤(pán)時(shí)間均早于園城，它們?cè)谝欢ǔ潭壬弦呀?jīng)搶占了部分市場(chǎng)，園城在后期的銷售上還是會(huì)存在一定壓力。時(shí)隔一個(gè)季度，項(xiàng)目銷售進(jìn)展情況如何？近日，云南房網(wǎng)赴園城售樓部進(jìn)行夏季踩盤(pán)并帶回了項(xiàng)目的最新消息。
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項(xiàng)目售樓部
住宅優(yōu)惠后7600元/㎡車位認(rèn)籌卡2萬(wàn)元/張
園城項(xiàng)目9棟和10棟住宅在售，所推售戶型共有4個(gè)，分別是94㎡、95㎡、120㎡和131㎡四個(gè)戶型，這兩棟住宅樓總層高為42層，梯戶比為4梯8戶，目前購(gòu)房1千元可以抵扣1萬(wàn)元的房款，另外開(kāi)發(fā)商還將給出10個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)約為7600元/㎡。
項(xiàng)目沙盤(pán)
現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)還介紹到園城項(xiàng)目后續(xù)將推出8棟住宅樓的板式房源，一共兩個(gè)戶型，分別是122㎡和143㎡，總層高為33層，下三層為商業(yè)。目前，項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)放實(shí)景樣板間，其中120㎡和131㎡的戶型是精裝樣板間，94㎡和95㎡的戶型是工法樣板間。而項(xiàng)目的商業(yè)部分推售時(shí)間預(yù)計(jì)會(huì)在板式住宅之后。房網(wǎng)小編還了解到園城住宅的公攤從17.6%-25%不等，其中點(diǎn)式住宅的公攤為17.6%，8棟板式住宅樓的公攤為25%，其余板式住宅樓的公攤為23%。
此外，項(xiàng)目車位正在認(rèn)籌，認(rèn)籌卡2萬(wàn)元/張，目前車位的價(jià)格尚未敲定，不過(guò)根據(jù)周邊13-16萬(wàn)左右/個(gè)的車位價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看也能看出一些端倪。園城的車位配比為1:1.3，采用了人車分流的設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目工地外的圍墻廣告
園城還推出了首付分期的付款方式，首付款一共分為三期，一年之內(nèi)付清，首付6.9萬(wàn)即可購(gòu)買(mǎi)95㎡大三房，9.8萬(wàn)元可買(mǎi)南向131㎡的大四房。
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