園城項目分為三個地塊開發(fā)，其中A地塊包括3棟點式高層、8棟板式高層以及18班的幼兒園；B地塊包括4棟保障房，約500多套；C地塊繪畫有兩棟寫字樓、裙樓商業(yè)以及底商。項目位于西市區(qū)主流的住宅開發(fā)區(qū)域內(nèi)，未來能夠形成很好的社區(qū)規(guī)模和氛圍。園城首推的點式住宅為超高層建筑，面積從94—130平米不等，三房和四房均有，各種戶型充分考慮到了不同家庭的功能需求，置業(yè)者的產(chǎn)品選擇面會比較廣。不過項目所在的區(qū)域內(nèi)樓盤比較多，且開盤時間均早于園城，它們在一定程度上已經(jīng)搶占了部分市場，園城在后期的銷售上還是會存在一定壓力。時隔一個季度，項目銷售進展情況如何？近日，云南房網(wǎng)赴園城售樓部進行夏季踩盤并帶回了項目的最新消息。
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園城夏季踩盤評價篇：品牌開發(fā)商顯優(yōu)勢部分剛需或止步
項目售樓部
住宅優(yōu)惠后7600元/㎡車位認籌卡2萬元/張
園城項目9棟和10棟住宅在售，所推售戶型共有4個，分別是94㎡、95㎡、120㎡和131㎡四個戶型，這兩棟住宅樓總層高為42層，梯戶比為4梯8戶，目前購房1千元可以抵扣1萬元的房款，另外開發(fā)商還將給出10個點的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價約為7600元/㎡。
項目沙盤
現(xiàn)場置業(yè)顧問還介紹到園城項目后續(xù)將推出8棟住宅樓的板式房源，一共兩個戶型，分別是122㎡和143㎡，總層高為33層，下三層為商業(yè)。目前，項目已經(jīng)開放實景樣板間，其中120㎡和131㎡的戶型是精裝樣板間，94㎡和95㎡的戶型是工法樣板間。而項目的商業(yè)部分推售時間預(yù)計會在板式住宅之后。房網(wǎng)小編還了解到園城住宅的公攤從17.6%-25%不等，其中點式住宅的公攤為17.6%，8棟板式住宅樓的公攤為25%，其余板式住宅樓的公攤為23%。
此外，項目車位正在認籌，認籌卡2萬元/張，目前車位的價格尚未敲定，不過根據(jù)周邊13-16萬左右/個的車位價格標準來看也能看出一些端倪。園城的車位配比為1:1.3，采用了人車分流的設(shè)計。
項目工地外的圍墻廣告
園城還推出了首付分期的付款方式，首付款一共分為三期，一年之內(nèi)付清，首付6.9萬即可購買95㎡大三房，9.8萬元可買南向131㎡的大四房。
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